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リフォームの予算について。

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リフォームの予算について

◆マンガ・リフォーム資金計画(PDF)

リフォームがはじめてという方のために、マンガでわかる資金計画の資料をPDFで掲載しています。 資金計画の立て方とお金の流れを把握して、リフォームを成功させましょう!

PDFダウンロードはこちらから

*この資料は資料をご請求いただいた方にお送りしております。

お客様のご予算内で、「できる限り」をご提案します

私共は、お問い合わせをいただいたお客様に必ずご予算をお伺いいたします。
その理由といたしまして、お客様のお心づもりの金額とご提案の金額に開きがあっては、現実的ではないと考えるからです。

建築は出来上がったものを買うのではなく、造り上げて行くものです。予算オーバーだからこれとこれをやめて、などと明確に引き算をしていくことが難しい場合が多々あります。
それならば、プロとしてできる限り、お客様のご予算内でご希望に添ったご提案をさせていただきたいという想いから、あえてご予算をお聞きしております。

お客様の中には、「予算を伝えるとその金額に合わせて見積りを提示してくるから教えられません」と仰る方もいらっしゃいます。
お客様にとってみればご心配も色々あるかと思います。しかし、私共の考え方といたしましては、「ご予算の中で、どこをどうしたらお客様の理想により近づけることができるか、出来る限りのことを考える」ということがプロとしての大切な仕事だと思っております。

私たちはお客様のお住まいのご要望を叶える為の方法を、お客様と一緒に考えます。大げさかもしれませんが、それが私たちの使命だと思っています。

詳細な工事内容に基づいたお見積りをご提示します

リフォームにおいて、資金計画はとても重要です。
「工事中に次々と追加料金が発生して、費用が当初の予定をはるかに上回ってしまった」などということがないようにしたいものです。

エコリフォームでは、大まかな概算費用は無料でお伝えしておりますが、詳細なお見積りはプランニング契約後、建物の現状とご要望に沿った工事内容に基づく明確な金額でご提示します。

プランニング契約前の不正確なお見積ではなく、コーディネーターが詳しくご要望をお伺いし、経験豊富な建築士が建物を調査した上で詳細な見積もりをご提示することがお客様のためになると考えているからです。

>プランニング契約についてはこちら

●想定外のダメージがあることも...

解体前に建物の状態を調査するには限界があります。

着工して解体してみたら、表からは見えない基礎などに、想定外のダメージが見つかったという事例もございます。
そういった際には、お客様に現場で建物をご確認いただき、最善と思われる工事とそれにかかる費用をご提案させていただいております。

工事内容だけでなく、費用面でもご納得をいただいた上で、引き続き工事を続けさせていただきます。

リフォーム費用の「坪単価」

リフォーム費用は「坪単価」として統一するのは難しいものです。

費用を「坪単価」で設定されている会社もありますが、坪単価での価格設定は基本的な工事の費用であり、それ以外の工事は別途料金が発生する場合が多いようです。

リフォーム工事の場合、新築と違い、既存の建物の状態や条件によって、施工の内容、方法が異なります。どの建物も均一な価格を設定することは難しいのです。
他にもお客様のご要望や、施工する素材などによっても価格は変わってきます。

私たちは、一つ一つの建物、お一人お一人のお客様に合わせたオリジナルなご提案を行っているため、単純に坪単価を設定することは不可能だと考えています。

弊社施工事例での参考価格

リフォーム費用は「坪単価」として表すことが難しいとはいえ、目安となる金額が無いままではご予算が立てづらいかと思います。

そこで、以下に過去に弊社で施工した住宅をもとにした参考価格をご紹介いたしますので、ご参照ください。

●参考坪単価
(坪単価=総工費/延べ床面積)

スケルトンリフォーム:600,427円~1,054,702円/坪

※リフォーム箇所や床面積の違いにより、金額の幅が大きくなっています。


●世田谷区 O様の場合
(中古住宅購入→リフォームの資金計画と流れ)

築21年の中古住宅をご購入され、弊社でスケルトンリフォームを行ったお客様です。

お客様にご了承いただき、完成後のインタビューとともに、中古住宅を購入からリフォームまでの詳細な費用を公開させていただきました。
ぜひ、資金計画を立てる際のご参考になさってください。

>O様のお客様インタビューはこちら

耐震リフォーム費用について

弊社のスケルトンリフォーム事例では、ほぼすべての事例で耐震工事を行っています。

耐震リフォーム費用の内訳

【耐震工事】
柱や梁・基礎などの構造体の耐震補強や、屋根の葺き替えなど。

【通常のリフォーム工事】
キッチン・お風呂などの設備の交換や、間取り変更など。

【諸費用】
仮住まい費用や引っ越し代、家具家電代など。

スケルトンリフォームまでは行わず、耐震工事のみを行いたい場合など、耐震リフォームにかかる費用について詳しくは下記のページをご覧ください。

>耐震リフォームの費用について

各事例の費用は個別にお問い合わせください


ホームページで公開している事例には、費用は掲載しておりません。
費用は物件の所在地やお名前と同様、お客様の個人情報であるとの考えから、インターネット上での不特定多数への公開は控えさせていただいております。

ホームページで公開している事例の費用については、お電話・メールにてお問い合わせください。個別に回答いたします。


リフォームの進め方やお客様へのサポート、予算や契約についてなど、どんな流れになっているのかをご紹介します。

フリーダイヤル0120-292-575

メール:info@eco-reform.com

営業時間 9:00~19:00(日曜・祝日定休)
お問い合わせフォーム 東京23区完全対応いたします

株式会社エコリフォーム 東京都江東区富岡1-22-29-2F/TEL 03-3641-4134/FAX 03-3641-4125

メディア掲載情報 フジテレビ「みんなのニュース」耐震特集
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