会社概要(本社:東京) こだわりのプラン リフォームの事例 お役立ち情報 リフォーム 素材.com リフォーム Q・A リフォームされたお客様の声 お問い合せ
50件以上の事例を掲載
長屋住宅



キーワードを入力すると、
リフォームQ&Aが検索できます。
リフォーム 全般のQ&A
構造・耐震補強のQ&A

制震

木造 リフォーム

古い家

長屋

自然素材のQ&A

間取り・居室の変更のQ&A

階段

増築のQ&A

減築のQ&A

改築

健康のQ&A

キッチン・LDKのQ&A

水まわりのQ&A


収納・家具のQ&A

お家のトラブルのQ&A

施主支給 リフォーム

見積りのQ&A

費用・ローンのQ&A

良くある質問

50代60代からの住まい
最新のリフォームの事例はこちら
只今工事中のお宅
人にやさしい住宅ネット情報誌 エココロ通信








Q&A
> 増築のリフォーム Q&A >2階に増築する部分を作りたい

Q. 2階に増築する部分を作りたい

昭和50年に建てられた木造2階建の家に住んでいます。
二世帯住宅にしたいので、2階に増築する部分を作りたいと思っています。

 
A.
 

増築することが出来ないということではないのですが、増築をなさる場合は、建物内部を施工する場合とは違い制限が多くございますのでご注意ください。

まず、増築する場合は、建築確認申請を提出する必要があります。
(ただし、市街化区域内での防火地域及び準防火地域の指定のない敷地での10平方メートル以内の増築に関しては、申請は必要ありません)

更に、増築後の建物は現在の建築基準法に適合させることが必要です。

つまり、ご質問のお宅は昭和50年に建築なさった建物なので、昭和56年に施行された建築基準法に適合した建物にしなくてはなりません。(セットバックするといった条件も含む)
となると、結局新築するのと同じことになり、あまり現実的ではなくなってしまう場合が多いです。

また、法的なことは別と致しましても、増築する2階の荷重が1階の構造体に掛かりますので、1階の構造体の補強も不可欠かと思われます。

お客様のご予算と照らし合わせ、よくお考えになった上での計画をお勧めいたします。

 

Q&Aは解決されましたか?

お困りのお悩み事は解決されましたか?
解決できなかったお客様は、どうぞお気軽にお悩みごとをお知らせ下さい。
弊社アドバイザー、一級建築士、インテリアコーディネーターが回答いたします。

※いただいたご質問は、こちらの「リフォームQ&A」で掲載させて頂くことがあります。

お問い合わせはこちらへお気軽にどうぞ!>> Q&A投稿 e-mail : info@eco-reform.com















江東区 中央区 江戸川 墨田 台東 品川 目黒 世田谷 渋谷
新宿 千代田 文京 大田 中野 杉並 豊島  荒川 板橋 練馬
足立 葛飾