先日、屋上防水の工事を終えた建物です。 次にお客様との商談に使われている応接室の内装工事に取り掛かります。

お施主様から、内装を一新しておしゃれな空間にしてほしい！とのご要望がありましたので、デザインもご相談しながら、シンプルで落ち着きのある空間をご提案させていただきました。

↓今までの応接室です。こちらをリフォームしていきます。

応接室の内装工事

■解体

まずは一旦内装をすべて解体します。
柱型などが室内に見えているので、スッキリと見せるために壁面をフラットに造作していきます。

■壁面

壁の一面には杉の無垢材を張り、室内のフォーカルポイントを作ります。
木の質感が、空間にあたたかみを出してくれます。

■壁は左官で仕上げます

左官で仕上げることで、光の反射に独特の表情が出ます。
ビニールクロスとは少し趣が異なる風合いとなり、空間をやわらかく演出してくれます。

余談ですが、最近は町場の左官職人さんが減ってきています。
うちの左官屋さんは腕がいい職人さんなので、これからも長く続けてほしいと切に願っております。

■飾り棚と照明

杉の無垢材を張った壁には飾り棚を設置し、スポットライトで照明を当てました。
制作物などを飾っていただき、商談に効果的にご活用いただければと思っております。

■いよいよ完成！

天井照明、バーチカルブラインドも配置されて、いよいよ完成です！
照明器具は、スッキリとしたダウンライトを採用しました。
ブラインドは縦型の物を選び、お色はお客様がお好みの 落ち着きのあるモスグリーンです。

この空間で、良い商談をしていただけたら嬉しいです。

他にも共用部の階段室やオフィスの塗装などの内装工事を施工いたしました。
会社がお休みの土日を中心に工事をやらせていただきましたが、お仕事中も工事をさせていただく事がございました。
荷物の片付けや音でご迷惑をお掛けしたことと思います。
沢山のご協力をいただきましたことに心より感謝いたします。

まずは、雨漏りの原因とみられる屋上の防水工事から始めます。ご紹介で、江東区で古くから続く印刷会社様の社屋のリフォームのご依頼をいただきました。
築年数の長い鉄骨の建物です。
雨漏りの箇所などもあり、室内のリフォームと併せて、外部のメンテナンスも行う事となりました。

ウレタン防水工事の着工

まずは、雨漏りの原因とみられる屋上の防水工事から始めます。

雨漏りの事象がある場合は、まずそれを改善してからでないと、せっかく内装を綺麗にしても台無しになりかねませんので、優先順位の高い順に始めます。

防水の方法は大きく分けて4種類。
ウレタン防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水　となります。
今回は、ウレタン防水を採用します。

■防水面の洗浄

まずは、既存の状態で綺麗に防水面を洗います。
この状態で十分に乾かすことが重要です。
下地に水分が残っていると、上に施工する防水層の密着が悪くなることと、水分が膨張して防水層を持ち上げて膨れの現象が出てしまいます。
防水工事は、お天気と相談しながら慎重に工程を組んでいきます。

■シートの施工

既存の防水層の上から新たに防水層を施工します。
ウレタン防水の中でも、施工後のふくれを防止する為の通気緩衝シートを敷き詰めます。
今回は通気緩衝シートを使用し、水分が蒸発する際に写真のような小さなシルバーの脱気筒を設置し、この筒を通して蒸気が外に逃げるよう施工します。

■ウレタン防水材（下地材）を流します

ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗り重ねることで防水層を作ります。
ウレタン防水の密着工法とは異なり、 ウレタン防水通気緩衝工法は専門の業者だけができる工法です。

■仕上げ防水材の流し込み

ここまでの工程で、天気に恵まれ雨が降らなかったので、スムーズに作業が運びました。

お天気にも恵まれ、無事に仕上げの工程まで完了することが出来ました。
これで、屋上からの雨漏りは解消されましたので、内部の工事に移っていきます。