今年の２月に初めてご自宅に伺い、リフォームのご希望を伺ってから、１０か月近く。先日お引渡しをさせて頂き、とても喜んでくださいました。K様こだわりのインテリアになりました。

是非リフォーム前と合わせてご覧頂ければと思います。

▼リフォーム前のリビング

▼リフォーム後のリビング

ウィリアムモリスの輸入壁紙が映えるシックでお洒落なお部屋になりました。ベランダへ出る大きな窓には縦型ブラインドを設置しています。淡いグレーが上品な空間です。

▼リフォーム前　リビング横和室

リビングの横は和室になっていて、あまり活用されている空間ではありませんでした。

今回のリフォームでこちらを洋室に変更し、押入もクローゼットにリフォームしました。

▼リフォーム後　

前までが和室だとは思えないほどの空間です。

壁にはお布団が仕舞える奥行きが深めな収納と、お洋服を仕舞って置けるハンガーパイプ付の収納を造作しました。

▼リフォーム前　玄関のカウンタータイプの収納

換気口と分電盤がある為、カウンタータイプの玄関収納でしたが、今回は、換気口をふさがずにトールタイプの収納に変更しています。

▼リフォーム後　玄関収納

▼リフォーム後の玄関から見た廊下

お部屋や水回りへのドアは全て新しく変更しました。一部、ドアから引戸にしたので使い勝手もUPしています。

リビングに入るドアはチェッカーガラスが入ったデザインで目を引きます。

今回のK様邸のリフォームでは、水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）の改修は無く、内装リフォーム工事でした。内装のリフォームでも、床や壁を工事する際、在宅でのリフォームはとてもご負担が大きくなってしまうため、仮住まいをお願いしておりました。

K様はお引越しに加えてリフォーム内容のお打ち合わせのお時間を沢山いただき、大変だったかと思います。

完成のお部屋をご覧になった時、とても喜んでくださったので、私共もほっとしています。

これからK様がこちらの空間で、家具やインテリアを楽しんでK様らしくカスタマイズされていかれる事と思います。

K様、色々ご協力下さりありがとうございました。

また、９月着工だったのでまだまだ残暑厳しい中、施工してくれた職人さんにも感謝です。

まずは造作した玄関収納です。

▼玄関収納内部

先日運び入れた集成材と合板で、玄関収納の内部を造作しました。

リフォーム前はカウンタータイプでしたが、トールタイプに変更。玄関収納のちょうど真ん中あたりに通気口があったので、今まではカウンタータイプしか設置できませんでしたが、今回は造作家具ということで、通気口部分は小さなカウンターを設け、その他はトールの収納にしました。

このカウンター部分、ちょっとした小物（鍵や印鑑など）を置くのに便利そうです。

トールの収納には靴が沢山入りそうですね！！

▼こちらは書斎のデスクです

集成材を使ったオリジナルの造作デスクです。

ご希望のサイズで造作し、正面には可動式の棚を設置しました。

▼収納内部の棚板やパイプの高さもご希望通りに

マンションなので、どうしても梁や柱型が出てきてしまう部分があります。そういった箇所も現地でお客様とお打ち合わせをし、持っている収納用品が入るようにしました。

収納や造作家具が完成するといよいよクロス工事です。

▼丁寧に下地処理をいているところです

壁の不陸を調整し平にならしていく作業をしています。これがクロスの仕上がりにとても影響するんです。

▼リビングの一面にはアクセントクロスを！

こちらは、アクセントクロスです。

ウィリアムモリスの淡いデザインがとても素敵なクロスです。船便で取り寄せました。

クロスがはられるとぐっと完成が近づきます。

あとは照明などの設備を取り付けてお引渡しとなります。

またご報告いたします。

新しいドアなどは、リクシルのラシッサDのヴィンティアというシーリーズを選ばれたK様。

ヴィンテージの中にモダン要素を入れた、存在感のあるデザインが特徴です。

リクシルのビンティアシリーズ

色はグレージュエルムを選ばれました。

廊下からリビングに入るドアは、光を取り入れることができるデザインに！ガラスはチェッカーガラスで、カフェのようです。

その他、お部屋に入る引戸も同じビンティアシリーズにしました。

▲手前のドアがトイレ、奥は寝室に入る扉です。

もともと寝室はドアだったのですが、使い勝手が悪いとのことで、アウトセットの引戸に変更しました。アウトセットとは壁を壊すことなく、既存のドア枠を残したまま取付ができる引戸の事です。

ドアの分廊下側に出てきてしまうので、廊下の幅は狭くなりますが、お部屋の中を大きく壊すことなく引戸に変更することで、出入りがスムーズになりお部屋の中も有効にスペースを活用できます。

今回扉に合わせて、既存の窓枠や、収納の枠などは塗装の職人さんが色を調合して、淡いグレーに塗りなおしました。

▼色を調合しています。

▼既存の枠も綺麗に塗りなおしました。

細かな工程ですが、こうした作業が最終的なお部屋の雰囲気を整えます。

玄関収納の造作材も運び込まれました。この大きな集成材をカットして、玄関収納の上の部分のカウンターにします。

内装の工事が進み、段々とお部屋らしくなってきました。

収納の内部の大工工事が終われば、最後のクロス貼りとなります。

完成もあと少し！またご報告いたします。

残暑厳しい9月から着工している江東区のマンションリフォームも形が見えてきました。

先日下地工事が終わったので、内装に取り掛かっています。

LL-40のフローリング工事

リフォーム前は躯体（コンクリート）の上にクッションフロアを貼ってある状態でしたので、今回のリフォームで防音性能の高いＬＬ－４０の合板フロアを貼っていきます。

前回もお話しましたが、Ｋ様邸のマンションの規定で、リフォームをする場合はＬＬ－４０の防音性能の高い床材を施工しなければならない決まりです。

躯体の上にクッションフロアを貼っていたので、剥がした後の不陸調整（ぼこぼこしているので平にする事）をしなければなりません。

▼床の不陸の調整をしているところ

平になったら、床材を並べて準備完了！貼っていきます。

無垢のフローリングを貼る時には、木が湿気や乾燥で膨らんだり縮んだりするので、スペーサーという紙のようなものをフローリングとフローリングに挟んで施工していくのですが、ＬＬ－４０のフローリングもこのスペーサーを挟む必要あるそうで、施工は通常の合板フローリングより手間がかかります。

▼スペーサーを挟みながらフローリングを貼っている様子

ＬＬ－４０のフローリングは、選べる種類が少なく、表面がいかにもプリント合板のように見える素材が多いのですが、ノダのカナエルシリーズは、木目が自然で長く使いこんだ無垢のような風合いです。

シックなインテリアがお好みのK様。素敵なお部屋になりそうです。

マンションのリフォームでＫ様は仮住まいをして頂いているのですが、

1部屋荷物を置く場所として使っているお部屋を先行して内装工事進めました。

一度荷物をすべて出し、床と壁を貼り替えてまた荷物を戻します。

オリジナルの玄関収納

玄関収納も一度撤去し、新しいものへと作り変えていきます。

Ｋ様のご希望が玄関収納の下を浮かせたいとのことでしたが、Ｋ様邸は玄関収納の上に分電盤があり、既製品では高さが入らない為、造作することになりました。

玄関収納に向かって左側には換気口がある為、幅いっぱいいっぱいに作ることが出来ず、

そこにはカウンターを取り付けて、ちょっとしたものを飾ったり、印鑑や家の鍵などを置く場所として有効活用することにしました。

玄関収納の箱部分が完成したので、特注している扉を後日設置していく予定です。

また工事が進みましたらこちらでご報告いたします。

今回間取りの変更に伴い、床のフローリングや壁のクロスなど内装を新しくするため、前回のブログで解体の様子をご紹介致しました。

少し築年数の経ったマンションではよくあることですが、天井は躯体のコンクリートでした。

床も既存はクッションフロアが敷いてあり、その下は躯体。

これでは直に音が下の階に響いてしまいます。

マンションの規約で、床材を貼り替えるならLL40以上と厳しい規約がありましたので、LL４０をクリアする防音のフローリングを施工することになりました。

既存がクッションフロア1枚だったので、LL４０の防音のフローリングにすることで下の階に伝わる音がだいぶ軽減されます。

K様邸はノダの防音のフローリングを採用しました。

ノダの防音フローリングの特徴は、防音性能が高いことはもちろん、フローリングの木目も、天然木の素材感に少し使いこまれた風合いをプラスしているところです。アンティークの家具を置いても溶け込むようなフローリングで、仕上がりが楽しみです！

間取りが変わるので、新たに間仕切り壁の下地が出来上がってきました。

天井が躯体なので、電気配線の計画も難しのですが、一部天井を作製しそこに新たに電気配線を通しておきます。

▼電気の職人さんと大工さんが作業をしている様子です

間取りの変更に伴い、新にコンセントも移設や追加しました。

段々と下地が出来上がってきて、次は床を貼る作業に取り掛かります。

建築現場はエアコンがないので、夏は暑く、冬寒い過酷な環境ですが、まだまだ暑い中現場では職人さんたちが頑張ってくれていて感謝です。

また工事がすすみましたらご報告いたします。

今回のK様邸は、キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回りの設備の交換はなく、間取りの変更や、床の貼替、建具の交換、収納の見直しなどのリフォーム工事となります。

その為、今回リフォームをしない部分は、傷や埃がつかないよう入念に養生しました。

養生が完了したら、お客様と一つ一つ確認をして、処分品となった家具等を運び出します。

処分品を運び出して、トラックに乗せるとトラックの荷台がいっぱいになりました。

今回大型の収納やソファーなどを処分されたK様。収納は新たにファミリークローゼットを設け、寝室に大容量のクローゼットを作製する予定です。

もともと和室だったお部屋を解体し、洋室に変更して寝室へと作り替えます。間仕切りの壁がなくなりひとつの広い空間になりました。

キッチンの壁の一部を解体し、キッチンからファミリークローゼットに直接アクセスできる動線にします。

▼ファミリークローゼットからキッチンが見えるようになりました。

解体が完了し、これから間仕切りを新たに作成し、内装にすすみます。

まだまだ暑い日が続き、現場は過酷ですが、職人さんが頑張ってくれています。朝晩は少し涼しい風が吹きはじめたので、酷暑もあと少し！

またご報告します。