ベランダの防水が切れて、雨漏りが発生してしまっている状態でしたので、防水のご依頼を頂き、今回はウレタン防水で施工をさせて頂くことになりました。

▼防水前のベランダ

防水には大きく分けて4種類

・ウレタン防水

・シート防水

・アスファルト防水

・FRP防水

がありますが、防水層が軽量で建物に負担が少なく、複雑な形状にも対応できるということで今回はウレタン防水で施工することになりました。

ウレタン防水の中でも、施工後のふくれを防止する為の通気緩衝シートを使っての防水です。

ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を何度も塗る事で、防水をしたい場所に密着し、防水層を作って雨水等の侵入を防ぐという工法なのですが、下地（コンクリート）などに少しでも水分が残ってしまっている状態ですと、夏場太陽の熱などで水分が蒸発した際に、下地と防水層との間にふくれが発生してしまうことがあります。

それを防止する為に、今回は通気緩衝シートを使用し、水分が蒸発する際に脱気筒を通して蒸気が外に逃げる仕様にしました。

ウレタン防水の密着工法とは異なり、 ウレタン防水通気緩衝工法は防水専門業者だけができる工法です。

▼通気シートを貼った状態です。

▼手前の小さなシルバーの筒が脱気筒です。

通気シートを貼り終えたら、ウレタン樹脂を流し込みました。

▼完成の様子です。

ちょうど雨が降った次の日に撮影しましたので、雨水を弾いているのがよくわかります。

関東も今日、平年より遅い梅雨入りの発表がありました。これから雨が続くので梅雨までに工事が完了しほっとしています。

しばらく、防水が雨から建物を守ってくれることと思います。

外なので、お天気と相談しながらの工事です。

まずはサビを落とす作業からです。手すりを丁寧にケレンし錆を落としていきます。

ケレンとは、塗装する前に付着している錆や汚れを落とし、塗装の密着度を高める重要な工程の一つです。これをしないと仕上がりや塗装の持ちが悪くなってしまいます。

▼錆を落としている様子

専用の機械で錆を落としていきます。だいぶ下に錆が落ちていますね。

錆を落としたら次の工程です。

▼錆止め塗装中

綺麗な赤色です！これは錆止めを塗っている様子です。

少し日を置いて乾かしたら、次は塗装です。

お客様のお好みの色に塗っていきます。

▼塗装後の様子

落ち着いたブラウンの塗装された手すり。

金属製の手すりは、経年劣化により錆びて耐久性が落ちてしまいます。

メンテナンスをしないと根元が錆びて腐食しグラグラになって危険なことも。さらに腐食した根元部分から雨水が侵入し雨漏りの原因になることもありますので、Ｏ様邸のように定期的なメンテナンスが重要です。

手すりの塗装が完了したので次は防水工事になります。

またご紹介いたします。

2008年には、キッチンと浴室、リビングのリフォームをさせて頂き、その後何かお家の事でお困りごとがある度にご相談をくださっていたO様邸です。

少しだけ2008年時のリフォームの様子をご紹介。

▼2008年の時のキッチンのリフォームです。

タカラスタンダードのL型のキッチンを設置し、カウンターを作りました。

そして、リビングには、足ざわりがよく、冬でも暖かいコルクタイルに変更。

冬でも日向ぼっこをして、このリビングお過ごしです。

2008年のリフォームの詳細をご覧になりたい方はこちら↓↓↓

リフォームで2部屋を1部屋に♪光あふれる広々リビング

今回は、雨漏りがするようになってしまったとご相談を頂き、現地を見に伺いました。

現地を拝見するとベランダの防水が切れてそこから雨漏りしている様子だったので、ベランダの片づけと防水、ベランダ手すりの塗装のご依頼を頂きました。

ベランダで沢山の植物を育てていらしたO様。

今回のベランダ防水を機に植物も必要なものそうでないものを選別して頂き、処分される事に。

ご高齢で、腰を痛めているO様にとって、大きな鉢を抱えて1階まで運び処分するには一苦労です。

現場担当の塩谷と大工で、鉢と土を分けて袋につめておろしてきます。

▼中に入っているのは土なので、1階に運び出すのも大変です。

▼片づけが完了したベランダ

片づけが完了したので、お天気とも相談しながら防水工事が始まります。

いつも、お家の事で何か困りことがあると相談してくれるO様、頼りにして頂けて嬉しいです。ありがとうございます。

またその様子を後日ご紹介いたします。