まずは玄関から。
玄関収納は扉のないオープンタイプの棚にしました。あえて扉を付けないことで、家族4人分の靴が置けるスペースを確保することができました。
幅がとれない玄関でも、どこに何があるか一目で見渡せて、出し入れしやすくなっています。

間取りはリフォーム前と同じ3LDKのままですが、間仕切りを少し変え、キッチンの裏にあるバルコニー側の個室をリビングとして使えるようにしました。

床は北米産のスペリオルアッシュの無垢フローリングを張りました。目の詰まったきれいな木目で、日本ではタモ材としても取り扱われている木材です。
床に合わせて、建具はタモ柾目で製作し、ナチュラルな明るい雰囲気のお部屋になりました。

以前ダイニングとして使っていたスペースは、間仕切りを作ってお嬢さんのお部屋になりました。

玄関に近い個室は息子さんのお部屋に。今回のリフォームでは、個室の壁紙はご夫婦とお子さんそれぞれに選んでいただきました。お部屋によって雰囲気が変わって面白いですね。

今回のリフォームでは見た目も大きく変わりましたが、今回は老朽化が心配されていた床下の配管などもすべて取り替え、この先も長く安心してお暮しいただけるお宅になりました。

M様には仮住まいへのお引越しや施工中の打合せなどご協力いただきありがとうございました。
ご家族みなさんで快適にお過ごしいただけましたら幸いです。

それでは、また。

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日の当たるリビングで 家族団らんのひとときを

仕上げの段階になると、現場には大工さんの他にもクロスの職人さんや建具の職人さん、電気・ガス・水道の職人さんなど、短い期間に様々な専門業者さんが入ります。それぞれの職人さんが作業しやすく、工事がスムーズに進むようスケジュールを組むのも工事管理の重要な役割です。

内装の工事が終わったら、養生を外してクリーニングし、お引渡しです。
お引渡し前に完成撮影も行いましたので、完成の様子は後日ご紹介したいと思います。
それでは、また。

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室内の下地ができてきたので、次に設備を取り付けていきます。
まずはキッチン。M様はタカラスタンダードのキッチンを採用されました。ホーローのキッチンパネルとシステムキッチン、背面収納を設置します。

柱や梁で変型となっているお風呂はユニットバスを入れると狭くなってしまうため、在来工法のまま、湯船やタイルを新しくします。

浴室はグレートーンで揃えて落ち着いた色合いにしました。床のタイルの貼り方を変えて斜めのラインがアクセントになっているので、キリッとした印象がプラスされています。
お掃除の手間という点ではユニットバスの方が楽ですが、タイル貼りのお風呂はタイルの種類や貼り方でデザインのバリエーションが豊富にあり、高級感が出るのがいいところですね。

お風呂の工事をしている間に、お部屋の内装工事も進みました。そちらの様子についてはまた次回お伝えします。
それでは、また。

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お客様より、天井高をできるだけ高くしたいとのご要望があり、下地をギリギリまで上げて以前よりも15cm高くすることができました。この少しの差でも、ゆとりを感じられるお部屋になります。

フローリングに選んだスペリオルアッシュは近年国内で流通するようになった北米産の木で、日本のタモに似たきれいな木目が特徴。明るい色味で上品な印象のお部屋になります。

壁ができてくると具体的なお部屋のイメージがわいてきますので、お客様にも現地にお越しいただき、照明器具や棚板の細かい位置などをお打ち合わせさせていただきました。完成が待ち遠しいですね！

それでは、また。

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さて、先月から新しく江東区内にあるマンションでの工事がスタートしました。
築42年ですが、一度リフォームが行われていて内装は比較的新しいお部屋です。以前上階からの水漏れがあり、他の部屋からも同様の話を聞く機会が多くなってきたため、今回は内装をすべて解体するスケルトンリフォームで床下の配管も新しく取り替えます。

解体が終わったら材料を運び込んで着工です。

昔は配管に硬いパイプが使われていましたが、今はホースのような管で取り回しがしやすく、接合部を一か所にまとめられるので、メンテナンス性が良くなりました。

マンションでは、床の下地に足を付けた置き床工法を採用すると、無垢フローリングでも防音規定をクリアすることができます。綿状になっているパーフェクトバリアは吸音性能もあり、下地と地面の間に敷きこむことで断熱性だけでなく防音性も向上します。

一般に、水道管の耐用年数は20年～40年ほどといわれています。M様のマンションは建築から40年経過しているため、配管から見直すにはちょうどいい機会だったかと思います。

M様邸のリフォームは来月完成予定です。
内装工事の様子もまた追ってご紹介していきますのでお楽しみに。
それでは、また。

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