江東区新築・2020年1月着工 | リフォーム工事中のお宅をご紹介！ https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba 小さい家や古い家など、リフォームが難しい家をまるごと再生。そんなリフォーム現場の様子をレポートします。 Wed, 06 Oct 2021 05:19:16 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/wp-content/uploads/2019/04/cropped-icon-32x32.jpg 江東区新築・2020年1月着工 | リフォーム工事中のお宅をご紹介！ https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba 32 32 江東区新築　小さなホテル始めます https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4782 Mon, 05 Oct 2020 01:41:23 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4782 エコリフォームの西澤です。

今年の1月から工事を進めてきた江東区の新築物件ですが、この度小さな木造ホテルとしてオープンする運びとなりました。旅館業にまつわる事務手続きも終え、今月中旬に開業予定です。

1階と2階にそれぞれ玄関を設けたワンフロア貸切タイプで、ミニキッチンや洗濯機を備え付け、長期滞在にも対応。まるで実際に住んでいるような感覚で滞在できます。
設計は若手建築家として活躍している若原アトリエの永峰さんにお願いしました。和モダンな空間で東京の下町暮らしを楽しめるホテルです。

オープンに先立ち室内の家具も揃えて撮影を行いましたので、ここでご紹介します。

まずは木の格子が特徴的な外観。

▲場所は森下駅のほど近く。大通りから少し入った住宅街の一角です。
▲玄関はガラス扉で、室内側にもう1枚障子があります。

1階、2階それぞれ1LDKの同じ間取りですが、仕上げが微妙に違います。
1階は藍色をテーマカラーにしたお部屋です。

▲玄関の障子はワーロンを使っています。
▲ナラの無垢フローリングを張ったリビングダイニングです。
▲ミニキッチンと洗面台、洗濯機置き場がついています。
▲渡り廊下の奥が寝室になります。
▲奥にある10畳の和室。旅館のように布団を敷いて寝るスタイルです。
▲窓からは坪庭を眺めることができます。
▲緑が見えると落ち着きますね。

そして2階のテーマカラーは茜色。こちらは屋根の勾配に合わせて天井が吹き抜けになっています。

▲1階と色違いのソファセットです。
▲天井が高い分1階よりも開放感があります。
▲渡り廊下はシャワーブース・トイレの水回りエリアに。
▲和室の天井も吹き抜けになっています。
▲天窓と大きめのペンダントライトがモダンな印象です。
▲2階和室は板の間を設けて1階とは少し意匠を変えています。

木の家の公式サイトもできましたので、ぜひチェックしてみてください！
＞木の家（kinoie）東京下町・森下の小さなホテル

長年木造住宅を手掛けてきたエコリフォームならではの、居心地の良さにこだわった新しいホテルです。1フロア6名まで宿泊できます。ご家族やグループでのご利用にぜひどうぞ。

リフォーム事例で詳しくご紹介しています。

国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　お庭ができました。 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4687 Mon, 27 Jul 2020 08:18:54 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4687 エコリフォームの西澤です。

江東区の新築物件に造園の職人さんが入って素敵な坪庭ができました。

▲ここにお庭をつくります。
▲防草シートを敷いて土を入れて…
▲ジャーン！素敵な坪庭ができました！
▲反対側から写すとこんな感じ。
▲１階の和室の窓からの景色です。

和の雰囲気で落ち着いた坪庭の完成です。

年季の入った灯篭と庭石は、昨冬に惜しまれつつ閉店した湯島の老舗すき焼き店「江知勝」様のお庭にあったもの。もう一件の新築現場「清澄の家」でもお店の解体前に譲っていただいた建材を活用しています。

▲こちら側にはナンテン、サツキツツジ、コクマザサを植えました。
▲反対側はイロハモミジとアセビ、コクマザサです。
▲坪庭の景色でお部屋の雰囲気もグッと良くなりました。

こちらの新築では、新プロジェクトに向けての準備が着々と進行中。
詳細はまた後日お知らせいたします！

それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　完成間近です！ https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4570 Fri, 05 Jun 2020 07:12:16 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4570 エコリフォームの西澤です。
江東区の木造２階建て新築現場はもう完成間近。
外構はほぼ終了し、建具や畳なども入りました。

▲外構のコンクリートを整えました。
▲前面に木の格子が付いて和の装いに。
▲夜の雰囲気もいい感じです
▲玄関扉が透明ガラス…と思っていたら、内側に障子が付きました。
▲内部から見るとこんな感じです。
▲和室には畳が設置されました。

残すは細かい仕上げのみ、というところまできましたが、気になる完成の様子は後日ご紹介します。

それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　内装工事中です。 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4532 Mon, 18 May 2020 07:28:19 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4532 エコリフォームの西澤です。
江東区にある2階建ての新築現場では、最後の仕上げに向けて内装の木工事が進んでいます。

先日取り付けられた外階段は塗装されて落ち着いたブラウンになりました。

▲出入口は上下階で分かれています。
▲階段には滑り止め・防音の床材を取り付けました。

そして内装も着々と進められています。

▲吹き抜けの2階は天井が高く開放的です。
▲こちらは1階のお部屋。足元が空いた吊り押し入れを製作しています。
▲ミニキッチンが設置されました。
▲1階道路側の室内です。
▲床はナラの無垢フローリング。下に吸音材を敷いています。

年明けに着工したこの現場も、いよいよ完成間近。
これから壁紙や建具が取り付けられると一気に雰囲気が変わります。
出来上がりの姿を見るのが待ち遠しいですね。

それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　外部の足場が外れました https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4492 Mon, 20 Apr 2020 06:59:47 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4492 エコリフォームの西澤です。
1月に着工した江東区の新築現場の様子をお届けします。

外壁は塗装を終えて足場が外れたため、道路からも建物の様子が分かるようになりました。

▲まずは外壁の下地を塗りました。
▲上塗りはベージュです。
▲外壁が仕上がった後、鉄骨で製作した外階段を取り付けました。
▲内部では、天井に何やら複雑な配線中。何になるかというと…
▲ここには天井埋め込み型のエアコンが設置されます。
▲2階の吹き抜けでは天井に断熱材を入れていました。

まだまだコロナウイルスの影響が収まらず大変な中、工事を進めてくれている職人さん達に感謝です。

現在進行中の2件の新築現場ともに安全に注意を払いながら進めていきます。

それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　下地・断熱工事 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4413 Tue, 24 Mar 2020 05:52:50 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4413 エコリフォームの西澤です。
江東区の新築は屋根と壁ができ、来月末の完成に向けて着々と工事を進めています。

▲屋根はシルバーのガルバリウム鋼板です。
▲内部は壁の下地を作り断熱材を入れ込んでいきます。
▲使用する断熱材はおなじみのパーフェクトバリア。ペットボトルの再生材を綿状にしたエコな断熱材です。
▲隙間なくしっかり詰め込んでます。
▲石膏ボードを二重に張って防火仕様にしています。
▲床下には配管を整えて…
▲上から断熱材を敷いていきます。
▲外壁は防水シートとラス網を張って塗り壁の下地を作りました。透湿性もある特殊なシートで通気できる外壁になります。
▲外壁の下地作業でブルーシートが取れたので、室内から中庭が見えるようになりました。

まだ足場の外側にはシートがかかっているので、道路からは工事の進捗が見えませんが、中に入ると室内はもう結構形になってきています。
これから天井なども張られて配線が隠れてくると、さらに室内の雰囲気が出てくるようになりますね。

それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　工事進行中です！ https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4358 Fri, 28 Feb 2020 07:24:29 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4358 エコリフォームの西澤です。
先日上棟した江東区の新築工事は順調に進行中。屋根や壁の下地ができてきて、徐々に空間の雰囲気がうかがえるようになってきました。

▲屋根に防水シートが張られました。道路から奥まった部屋には天窓が設置されます。
▲中庭を挟み、渡り廊下で二つの空間をつなぐ間取りです。
▲壁の中に断熱材を入れ込んで閉じています。
▲先ほどの場所にはシャワーブースを設置しました。
▲渡り廊下の一角がシャワーブースになります。
▲2階は天井が吹き抜けになり、道路から奥まった部屋でも天窓から光が入る開放的な空間になります。

この場所がどんなお部屋になるのかは、完成してからのお楽しみです！
細長い土地でマンションに囲まれているため、日当たりの問題が懸念材料でしたが、中庭と天窓のおかげで良い雰囲気になりそうですよ。

それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> 江東区新築　上棟しました。 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4324 Wed, 12 Feb 2020 07:32:20 +0000 https://eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4324 エコリフォームの西澤です。
先日着工した江東区の新築が無事に上棟となりましたので、
今回はその様子をお届けします。

▲基礎が固まった現場に足場が組まれ、材木が運ばれてきました。
▲左側の周りが黒い木材は、土台に使います。炭で防蟻防虫処理がされているのだそうです。
▲土台を据えて柱を立てていきます。
▲使用する材木は山長商店さんの紀州杉です。
▲柱・梁は金物でしっかり固定していきます。
▲1階、そして2階と手際よく組みあがっていきます。
▲屋根の野地板までできあがりました。
▲無事に上棟したところで上棟式を執り行いました。
▲建物の四方でお清めをしています。
▲幣串を屋根裏に納めて家内安全を祈願しました。

スケルトンリフォームでの柱の交換は時間をかけて慎重に行いますが
新築は建てはじめたらあっという間に上棟してしまいますね。
こちらの建物はこれから外装・内装の工事を進め、4月完成予定となっております。

また工事に進捗がありましたらご報告いたします。
それでは、また。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
]]> またまた新築着工です！ https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/4299 Tue, 28 Jan 2020 07:15:50 +0000 https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/?p=4299 エコリフォームの西澤です。

昨年末完成したスタッフ自宅に続き、また新しい新築計画がスタートしました！
今回はエコリフォームの事務所からも近い江東区内にある一画です。

▲この細長い土地が建設地になります。

こちらの計画は昨年より準備を進めていましたが、年明けの吉日を選んで地鎮祭を行い、いよいよ着工となりました。

▲お天気にも恵まれ、つつがなく執り行うことができました。
▲基礎の型枠を組み立て、配筋作業を行います。
▲新築なので瑕疵担保責任保険の会社による施工チェックがありました。
▲建物の中央にへこみがある形です。
▲基礎の立ち上がりまでコンクリートが流し込まれました。基礎の無いへこみ部分は坪庭になります。

こちらの建物は外部の設計事務所さんにも協力していただき、無垢材をふんだんに使ったナチュラルでスタイリッシュな木の家となる予定です。
現在進行中のリフォーム工事と併せて、こちらも進捗を都度ご紹介していこうと思いますので、どうぞお楽しみに。

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国産材の「木の家」で等身大の和の暮らし
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