エコリフォームの成田です。
台東区Y様邸の完成の様子をご報告致します。

Y様は築45年の木造2階建てのお家に家族3人でお暮らしでした。

老朽化が進んでおり、リフォームか建て替えで悩んでおられましたが、
建て替えの場合はセットバックが必要で、現状より狭くなってしまうため、
最終的にリフォームという選択をされました。

元々、2階＋屋上に出られる塔屋がありましたので、
そのスペースを活用してロフトを作ったり、収納家具を造作することで
限られたスペースを有効に使う工夫をしました。

また、床や家具には本物の素材を利用し、快適に暮らせる空間を目指しました。

それでは、さっそく完成の様子をご欄ください。

▲玄関の様子です。
床はカバ桜の無垢フローリング、階段はコルクタイルを貼っています。
外まで続く玄関タイルは、外観の黒色に合わせて濃いグレーをお選びになられました。
濃い色を天井や壁ではなく床に使うことで全体の明るさを損なわずに、
スッキリとしたカッコいい玄関になりました。

▲玄関扉のほうを向くと、大きな玄関収納が。
右下にはちゃんと傘が掛けられるようにステンレスのバーを付けています。
棚は可動式になっているため、ブーツなどの長さのあるものも収納できます。

▲廊下から繋がるリビングダイニングの様子です。
キッチンから繋がるダイニングには、食卓テーブルを置き
ゆっくりお食事ができるスペースとなりました。

▲リビングには階段下の空間を利用した納戸もあります！
掃除機など、リビングに出しておきたくないものを
仕舞うには十分なスペースです。

▲こちらが対面キッチンです。
Y様には人造大理石で有名なトクラス製のキッチンをご提案しました。
色は壁と同様のホワイトを選ばれたため、シンプルで清潔感があるキッチンになりました。

▲背面収納は造作で、上から2段目が引き出し式となっているため
奥のものまで見やすい工夫がされています。
炊飯器を置いたりしても良いですね。

そして、1階のキッチンの奥にはなんと水回りが揃っています！

1つずつご紹介致します。

▲洗面台は、タカラスタンダードのホーロー製の洗面台。
オンディーヌというシリーズをお選びになりました。
ホーローはお手入れラクラクで良いですね。

▲お風呂もタカラスタンダード製。
エメロードというシリーズです。
一面をアクセントパネルにし、ブリックダークという色をお選びになられました。
スタイリッシュでとても素敵なお風呂です。

▲トイレはTOTO製。
トイレを出てすぐに洗面台があるため、手洗いなしのタンクです。
水垢を気にしなくていいのは嬉しいですね。

以上が1階の様子でした！
次に2階の様子をご覧いただきます。

▲クッション性の良いコルクの階段を上っていくと…

▲二部屋に分かれた空間があります。
1枚目が寝室、2枚目が小学生の息子さんのお部屋となります。

▲2階には大容量の収納スペースを確保しました。
お洋服もたっぷりしまっておけますね。

▲右下のオープンな棚は本棚です。
左には雑誌を置くことができ、右は可動棚となっているため
文庫本やハードカバーなど、様々なサイズの本を置くことが出来ます。
左本棚の上は、階段上の空間を利用した収納スペースです。
奥行きもしっかりあるため、様々なものをしまうことができそうです。

Y様邸の家具はすべてシナ材で作られているため、
床の素材と相まって温かみのある空間になっていますね。

そして、

▲2階にある階段をさらに上ると…

▲ロフトの登場です！
左右上下に壁がしっかりあるため、
秘密基地感が漂う個室の空間になりました。
パソコンを置いて作業をしたいというご要望がありましたので、
造り付けのローテーブルと棚、そして電源も確保しました。
窓があるため暗くならず、風通しの良いロフトです。
上り下りのときのことを考えて、手すりも設けているんですよ。
また、ロフトまでコルクタイルを敷きましたので
床に座っても痛くならず、快適に作業ができます。

お客様との綿密な打ち合わせをさせて頂いて、今回の工事が完成しました。
Y様、お打合せに多くの時間を頂戴し、ありがとうございました。
以前よりも快適にお暮らしいただけていれば幸いです。

この度は誠にありがとうございました。

大工工事が一通り終わり、クロス工事に入ります。

▲まずは、石膏ボードやベニヤのつなぎ目やビス穴などを
平にしていくパテ埋めと呼ばれる作業を行います。
このパテ埋めの良し悪しで、上に貼るクロスの仕上がりが大きく変わってくるので
丁寧に行う必要がある大切な作業です。

Y様は全面シンプルな白いクロスをお選びになられました。
スッキリとして爽やかな空間です。

▲クロスを貼り終わったところです。

▲2階や階段、トイレ・洗面室の床には
自然オイル塗装で仕上げたコルクタイルを施工しました。

▲Y様邸の階段はまだまだ使用できる状態でしたので解体せず、
既存の上からコルクタイルを貼りました。

コルクタイルはフローリングよりもあまり知られていない素材ですが、
無数の気泡によって断熱性や保温性、適度な弾力性があります。
そのため足触りがソフトで、冬はあたかかく、
夏はサラッとしているのも大きな魅力です。

また、コルクタイルは防音性も高く、
ものを落とした音やお子様の足音なども軽減することができるため、
Y様のような小学生のお子様のいるお家にはぴったりです。

▲玄関建具はシナ合板で造作しました！
床から天井まである大容量の収納は嬉しいですね。

▲トイレや洗面台も入りました。
洗面台はタカラスタンダードのホーローなのでお手入れ楽々です。

全貌は次回の完成報告でお伝え致します！

それでは。

台東区Y様邸工事の様子をお伝えします。

断熱材を入れた壁にベニヤや石膏ボードを貼っていきます。

キッチンが入りました。
今回、Y様は人工大理石が得意なトクラスのキッチンをお選びになられました。
傷をつけないよう、まだ養生はつけたままです。

収納の造作工事も進みました。
こちらは2階の本棚です。

向かって左は固定棚ですが、右は可動式となっているため、
使い勝手が良いと思います。

塔屋も形ができてきました。

次回は、クロスやコルクタイルの仕上げ工事をお伝えします。
それではまた。

フローリングと外壁の防水工事の様子をお伝え致します。

1階のフローリング工事も始まりました。

Y様は1階に、樺桜（カバザクラ）の無垢フローリングをお選びになられました。

エコリフォームでも無垢のフローリングは様々取り扱っていますが、
中でも樺桜はとても人気のある種類です。

温かい色合いや優しい木目が、お部屋の雰囲気を明るくさせる効果があります。

そして、外壁は防水シートを張りました。
これで雨が降っても安心です。

それでは、またご報告致します。

先日、床・天井の断熱工事の様子をお伝えしましたので、
本日は壁の断熱工事の様子をUPします。

壁の断熱には、こちらのパーフェクトバリアという断熱材を使用します。
パーフェクトバリアは、ペットボトルをリサイクルして作られているため、
とてもエコな断熱材です。
ホルムアルデヒドを放出する接着剤も、一切使用していません！

このように圧縮されて納品されてきました。

お布団のように白くふわふわした素材をカットしながら、
壁に貼り付けていきます。

経年した断熱材は湿気を含んで重くなり、
壁の中で落ちてしまって効果が薄れているというケースがよくありますが、
パーフェクトバリアは弾力を持つ独自の構造でヘタりにくく、
施工した形状を半永久的に保つことができます。

以前は全く断熱材が入っていなかったので寒かったと思いますが、
今回リフォームで、床・壁・天井共に断熱材が入りましたので、
暖かくなると思います。

階段にもたっぷりと入れました。

それでは、また。

大工さんが木材をちょうどいいサイズに切って調整しながら、
１本１本組んでいきます。
職人技が光りますね！

床は、断熱材を入れる前に防湿シートを敷きました。
特殊なシートで、下からの湿気を防ぐことができます。

床の下地も組みましたので、断熱材を施工していきます。
今回床下には、フクフォームという断熱材を使用しました。
こちらも大工さんの手によって１枚ずつカットされます。

床下にも断熱材を敷き詰めることで、
床下からの冷気を遮断し、室内を快適に保ってくれる効果があります。

2階の天井には、遮熱シートを貼りました。

このシートは、遮熱・断熱の機能がありながら薄く、
写真のようにぴったり貼れるため、
既存の天井高よりも少しあげることができます。

天井が高くなることで空間に広がりを感じ、
快適にお暮らしいただけると思います。

またご報告致します。

台東区Y様邸の1階と2階で交換できる柱は交換し、新しくしました。

建物に少し傾きが見られたので、今回まっすぐに補正しています。
こちらの写真の右側の新しい柱が
少しずれているのが分かりますでしょうか。

既存の建物が少し傾いていたたため、まっすぐに柱をたてると
これだけのずれが生じます。

そして、今回新しく建てる柱や壁などは垂直にして、
耐震金物で固定していきます。

また、以前までは金物まで規定されていませんでしたが
地震の揺れが来たときに柱が抜けてしまうのを防ぐために、
既存の柱にも耐震金物を設置しました。

床は、下地を組む前に給水管を新しくしています。
ピンクの管がお湯、ブルーが水です。

ユニットバスを置く場所の周辺の壁には、断熱材を入れていきます。
こうすることにより、暖まった熱が逃げにくくなり、
浴室全体の断熱効果を高めることができます。

ユニットバスを置いた様子です。
断熱材がしっかり入っています。

次回、下地工事の続きをお伝えします。

それでは。

先日の江東区T様邸に続き、今度は台東区でも
スケルトンリフォームを行いました。

Y様邸は築45年の木造2階建て、敷地10坪にフルで建てられたお家です。

リフォームか建て替えで悩んでおられましたが、
建て替えの場合はセットバックが必要で
現状よりかなり建坪が狭くなってしまいます。

そのため、現状の建坪を活かし、耐震やロフトなどの
スペースの活用を検討したリフォームを行うことになりました。

プレゼンテーション時には、建物の性能をあげ、
ご夫婦、小学生の息子さん3人が
楽しく快適にお暮らし頂ける空間をご提案致しました。

1階と2階のイメージスケッチです。

＜1階＞

＜2階＞

それでは早速、解体の様子です。

1階の様子です。

Y様邸は、階段と2階の床の下地を残して他を解体していきます。

2階上部の様子です。

そして、1階から天井を見上げるとなんと…
2階のユニットバスの底が丸見えです！

2階からユニットバスを見るとこんな状態でした。

写真左奥をご覧ください。
今回解体してみて分かったことですが、
ユニットバスから伸びる細い金物が小梁で支えられていました。
大事になる前に分かって良かったです…

リフォーム後、ユニットバスは1階に設置します。

それでは、また。