まずは外観から。もともとあった母屋を残し、手前に建っていた増築部分を撤去しました。

中の玄関収納も、ドアの色に合わせてブラウンにしました。

1階はリビングダイニング、トイレ、キッチン、浴室の水まわりに、寝室の間取りです。

M様邸では、浴室や洗面台もタカラスタンダード製の商品を採用しました。

1階の建具は主に引き戸を使い、お年を召してからも開け閉めしやすいようにしています。

2階はお子さん達の個室です。それぞれお好みに合わせて床や壁紙などの内装をお選びいただきました。

外観だけでなく、内装もまるで新築したかのような仕上がりです。
リフォーム前の写真と比べてみると、大変身した様子がよく分かります。

M様には工事中は色々とご協力いただき、誠にありがとうございました。新しく生まれ変わったご自宅でご家族の皆さんが快適にお暮しいただけるよう願っております。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

室内では、大工さんが玄関回りの工事を行っていました。

これは何をしているかというと、框と巾木がきっちりおさまるように、角の部分を少し削っています。ただ単に長さを合わせてくっつけているだけではないのです。細かい部分にもこだわる職人技！
この工事の様子を動画でまとめましたのでぜひご覧ください。

収納棚や建具の取付が終わった個室から、壁にクロスを張っていきます。

今週は設備や外回りの工事、室内のクリーニングなどを行い、週末にはお引渡し予定となっています。
カメラマンによる完成撮影も予定しているので、完成の様子はまた後日お伝えします。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

M様邸はもともと瓦葺きの屋根でしたが、今回は耐震性を高めるために、より軽量なアスファルトシングルに葺き替えをします。

屋根の工事はお天気に恵まれた方がいいのですが、今の季節は気持ちよく晴れた日ほど熱中症の危険度も高まってしまいます。屋根の職人さんは必ず2人以上で作業するそうです。確かに1人で作業して倒れでもしたら誰にも気付いてもらえませんよね…。
いつも過酷な環境での作業に頭が下がります。

そして室内側では、キッチンや建具などが取り付けられていました。

M様にはこの後現場にお越しいただき、完成直前の様子をご覧になりながら仕上げの確認をしていただきました。M様も完成を心待ちにされている様子。今月末にはお引渡しの予定です。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

M様邸の既存の外壁は所々クラックが入っていて雨水の浸入が懸念されるため、クラックを埋めて防水処理を施しました。
新しく作り替えた外壁は、既存の外壁と平らになるように、モルタルで下塗りします。

室内では少しずつ内装工事が進んでいます。

この後は外壁の塗装や屋根の葺き替えなどの外作業が続き、職人さんたちは暑い中大変ですが熱中症や怪我に気を付けて作業を進めてもらいたいと思います。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

一階の下屋は、着工時に解体した建物につながっていた部分を下地から作り直し、その他の部分は新たに板金でカバーしました。

室内では壁や天井の下地が組まれ、中に断熱材を入れました。

下地ができてくると完成まであと少し。来月に予定しているお引渡しに向けて工事を進めていきます。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

床の下地ができたら、シロアリ予防のための防蟻剤を散布します。防蟻剤に含まれるホウ素はシロアリにとって有害となる成分で、食害を防ぐことができます。
時間が経っても揮発しないので暮らしている間に吸い込んでしまうということはなく、たとえ人体に入ってもホウ素を排出できる仕組みになっているため、安心して使える薬剤です。

床下の防蟻処理が終わったら、根太の間に断熱材を敷き詰めました。床下の断熱には、板状になっているフクフォームecoを使います。

玄関回りもやり直して、新しい扉が取り付けられました。

7月に入り、蒸し暑い日が続いていますが、現場では職人さんたちが汗をかきながら頑張ってくれています。これから梅雨が明けると暑さもさらに厳しくなるので、熱中症に気を付けて作業してもらえたらと思います。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

江東区の戸建リフォーム現場では、構造補強工事が着々と進んでいます。今回は、職人さんが柱を交換している様子を動画に収めてきましたのでご紹介します！

こちらの動画は2階のお部屋になります。解体後はガランとしていた2階ですが、どんどん柱が追加されて、新たな間取りがうかがえるようになってきました。

1階部分も前回ご紹介したユニットバス部分以外にも補強工事が進みました。

M様邸では、50本近くの柱が新しいものになっています。
内装工事に入る前に構造の内側をしっかりと整えて、安心安全なお家になるよう工事を進めていきます。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

まずは給排水の配管をし、ユニットバスを設置します。

ユニットバスの部分は構造的に弱くなっている場所だったので、構造用合板の壁で耐力壁にし、柱も新しく追加しました。

M様邸の構造補強には、上質な無垢の紀州杉を使用しています。現代の基準に合った耐震性の高い建物で安心してお暮しになれるよう工事を進めていきます。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

1階で基礎工事をしている間、2階では解体作業を行っていました。

内装が解体され、建物の構造が見えるようになった段階でM様にも現場にお越しいただき、現状をご覧いただきました。M様も以前から「この古い家の裏側はどんなことになっているのだろう…」と不安に思われていたそうです。
実際に構造の状態を目で確認して補強を行うことができるのは、スケルトンリフォームならではですね。次回からは構造の補強の様子などもお伝えできるかと思います。

それでは、また。

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減築で暮らしやすい家に 築60年のリフォーム

今回の現場は江東区の木造2階建て。M様のご両親がお住まいだったご実家で、築60年の母屋と築47年の増築部分があります。この母屋の方をM様ご家族のお住まいにリフォームし、増築部分は解体して車庫にしたいというご希望です。

まずは着工前のお清めを行いました。

そしていよいよ解体開始。母屋に影響しないよう手作業で解体し、重機で運び出しました。

そして母屋の方もスケルトンリフォームを行うため、内部を解体していきます。

ここ数年はご両親だけでお住まいでしたが、この家はM様にとっても愛着のあるご実家で、大切に住み継いでいきたいとのこと。ご家族が安心してお暮しになれるよう、住宅の性能アップと耐震補強でこの先も長く快適に過ごせるお宅にリフォームしていきます。

それでは、また。

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