本日は渋谷区で行われております、スケルトンリフォームの様子をお伝えします。

先日、クロス工事の様子と設備取付の様子をお伝えしました。

本日は、オイル塗装の様子と完成までをいっきにお伝えします。
お客様のお選びなった杉の無垢フローリングに自然塗装のオイルを塗っていきます。
オイルを塗ることで汚れが付きにくくなり、杉の木目がはっきりと浮かび上がってきてきます。

自然塗装にすることで、木の表面に塗膜を作らず調湿性能が損なわれません。
杉は空気を多く含んでいるので、肌触りが柔らかく、素足で歩いてもとても気持ちのいい素材です。

階段にも自然塗装を施していきます。

完成はこちら

外観は黒、窓枠や、玄関引戸はシルバーにしてかっこよくまとめました。

玄関です。黒い玄関タイルによって、引き締まった印象になります。

1階のリビング、キッチンです。2階に上がる階段部分を縦格子にすることで、圧迫感なく部屋にゆとりと広がりを持たせています。

キッチンはコンパクトでシンプルなものを選ばれました。
オフホワイトのカラーはお部屋のインテリアを邪魔することなく、すっきりみせてくれます。

トイレの床にはコルクタイルを使用しています。
コルクは自然素材の中でも、水に強くお手入れが楽なので、お勧めです。

階段も杉材を使用しています。温かみがありますよね。

2階の居室は吹き抜けになっています。

4方向から光が入るのでとても明るく贅沢な空間になりました。

本物の木が、年月が経つにつれて味わい深くなっていくのを楽しんでいただけたらと思います。
K様、長い間工事にご協力下さいまして、誠にありがとうございました。

リフォーム事例で詳しくご覧いただけます。

コンパクトで居心地の良い7坪の家

本日も、渋谷区で行われています、スケルトンリフォームの続きをお伝えします。

大工工事と外壁工事を終え、クロス工事に入ります。

クロスの職人さんです。
まずは、ボードのつなぎ目やビス穴などを埋めて平らにする、パテと呼ばれる作業を行います。
この作業の良しあしで、クロスを貼った後の仕上がりに影響が出てくるので、とても大切な作業になります。

角にはコーナー材を施工します。

天井は貼りにくいところですが、スイスイと貼ってくれます。

きれいにクロスが貼られました。全貌はまた後日お伝えします。

玄関のタイルも施工されました。
黒色でかっこいいです。埃が目立たないように目地は灰色にしています。

クロス工事が終わると、水道の職人さんや、電気の職人さんが設備のつなぎ込み工事を行います。
エアコンを取付ました。

給湯器のリモコンも取付けます。

各部屋の照明器具も取り付けていきます。

　

それではまた次回。

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コンパクトで居心地の良い7坪の家

本日も、渋谷区で行われています、スケルトンリフォームの様子をお伝えします。
先日、断熱材を施工するところをご紹介しました。
https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/2307

大工工事も大詰めを迎えます。
内部の造作に取り掛かっています。

2階階段の手すりを作成しています。

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階段の手すりを天井まで作らないことで、圧迫感がありません。

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今回K様邸では、2階の梁をあらわしにして、更に広がりを持たせています。

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外壁の工事も進んでいます。
室内側は以前にお伝えしたように、壁にはパーフェクトバリア、天井にはセルロースファイバーでしっかりと断熱材を施しました。
屋根にも棟換気と呼ばれる空気の出口を確保しました。

外壁でも空気の流れを確保し、躯体内の結露を防ぐ工夫を施します。
外壁下地に直接仕上げ材を施工するのではなく、緑色の板↓↓を打ち付けて、下地との仕上げ材の間に空気層を作ります。

防腐材をしみこませているので、緑色になっています。

緑の板が、等間隔で凹みが見られると思います。
これが空気の通り道です。
湿気を含んだ空気は上部から排出されます。
内部結露を防ぎ、建物が長が持ちします。

今回K様邸の外壁ではサイディングを採用しました。
サイディングの色は黒、窓枠はシルバーにしました。

玄関引戸もシルバーにして、統一感を出しています。
ブラックとシルバーがかっこいいですよね。

それでは、また。

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コンパクトで居心地の良い7坪の家

本日は、渋谷区で行われていますスケルトンリフォームの続きをご紹介します。
前回、構造の補強と壁の断熱材までご報告しました。
https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/2277

本日は天井断熱材について、ご報告します。
今回K様邸の天井断熱に使用しましたのは、セルロースファイバーと呼ばれる木質繊維でできた断熱材です。
ホウ酸系薬剤を使用しているので、防虫、防火面でも安心な素材です。

セルロースファイバーはふわふわした綿のようになっていて、機械で施工場所に吹き込んでいきます。
マットやシート系の断熱材と違い、隙間なくみっちり施工できる為、断熱効果が高いのが特徴です。

まずは天井の下地を組んだ部分に不織布で空間を作っていきます。

準備完了です。

この機械を使って、セルロースファイバーを吹き込んでいきます。ホースでお部屋まで引き込みます。

先ほど貼った不織布の一部に穴を空けて、そこから一気に吹き込んでいきます。

1か所の穴で全面に施工できないので、各区画ごとに穴をあけて吹き込んでいきます。
もちろん、空けたあなもふさぎます。↓↓
天井断熱の完成です。

今回K様のお宅では、床下にも同様のセルロースファイバーを使用しました。

床下断熱材の完成です！

K様のお宅では、床に無垢フローリングをご提案しました。
無垢フローリングを施工する前に、下地を作成していきます。

天井には石膏ボードを施工します。

この上からクロスを施工します。

それではまた。
 

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コンパクトで居心地の良い7坪の家

本日は、渋谷区で行われました、K様邸のリフォームの続きをお伝えします。
前回までのあらすじがこちら

渋谷区　戸建てのリフォーム

こんにちは。エコリフォームの梅田です。 本日は渋谷区で行われています戸建てスケルトンリフォームの様子をお伝えします。 少し前から始まっておりますので、駆け足でお...

www.eco-inc.co.jp

2017.11.04

その仮床の上では大工さんが大工工事を行っています。
耐震補強工事です。

今回K様邸では、大部分の柱などを交換することになりました。
白い柱は今回のリフォームで入れ替えた柱や梁で、黒い柱は既存の柱になります。

金物でしっかりと柱を梁を結合しています。

外部を構造用合板で補強していきます。

建物を柱と梁（点）で支えるよりも、壁（面）で支えることで強度が上がります。

2階の床が新しく出来上がりました。

防蟻処理を施してある土台を用いました。
基礎パッキンを用いてべた基礎と緊結します。

外部には可変透湿シートを施工していきます。

内部は断熱材を施工していきます。
壁面に施工しています断熱材は、エンデバーハウスのパーフェクトバリアです。
グラスウールの様にチクチクしないので、赤ちゃんが包まっても大丈夫と謳っているほど。
また湿気を吸い込みにくいので、時間の経過とともに下にずり落ちることもありません。

すき間なく施工していきます。

天井にはセルロースファイバーと言う断熱材を施工します。
次回ご紹介します。

リフォーム事例で詳しくご覧いただけます。

コンパクトで居心地の良い7坪の家

本日は渋谷区で行われています戸建てスケルトンリフォームの様子をお伝えします。
少し前から始まっておりますので、駆け足でお伝えしたいと思います。

K様のお宅は、築５０年ほど、７坪弱の２階建ての建物です。
公道に面していないため、新築が建てられないとのことで、リフォームをお考えになりました。

築年数が経っているため、各所の劣化が否めず、耐震性能にご不安があるので耐震性能を上げたいこと、
またご高齢のお母様と一緒に暮らすにあたり、お風呂がないので新設したいなどのご要望がございました。

着工前の様子がこちらです。

お打ち合わせを重ね、ご要望を詳しく伺い、プランニングをさせて頂きました。
リフォームのプランは次の通りです。
1階に水周りとお母様の寝室を確保して、2階に上がらなくてもお母様のご生活が整うように設計しました。

2階はK様のスペースとして設計しました。

工事が始まります。
まずはお清めからです。
今までの感謝の気持ちと、建物に手を入れさせて頂くことをお願いします。

今回はスケルトンリフォームですので、水周りを中心に建物全体に行っていきます。

解体を行います。
今回は瓦を降ろしても屋根も新しく葺き替えます。

昔の屋根瓦も屋根の職人さんにより、解体されました。

瓦を降ろし、下地を新しく葺き替え、防水紙を貼っていきます。

防水紙の上に、厚さ20㎜の木材を打ち付けて空気の通り道を作りました。
。

今回K様邸のお宅にはアスファルトシングルと呼ばれる素材を使用しました。

棟換気といって、二重構造となっていている屋根に用います。
暑い夏など、太陽の熱で温まった空気を、棟換気から逃がします。

基礎の工事も行います。
その準備として、給水と排水の配管を行います。

砕石を敷き詰めています。
頭の上に見えている床は、仮設の2階の床です。上では大工さんが構造の補強を行っているんですよ。

湿気を防ぐための防湿シートも施工しています。
鉄筋を配筋していきます。

生コンクリートを職人さんがねこと呼ばれる道具を使って、運び入れています。

べた基礎の完成です。

それではまた。

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コンパクトで居心地の良い7坪の家

エコリフォーム社、小さいながらも頑張っております。

なんと、５つの現場が進行いたしております。

まず、千代田区の現場、大工さんの木工事が完了しました。

外部の足場もとれて、内部の仕上げの工事が始まりました。

クロスやさん、とっても丁寧にパテ処理をしてくれています。

この後、四国の仁淀和紙を貼って仕上げます。

但し、腰で見切って、下は丈夫なビニールクロスです。

なぜならば、こちらのお宅には、可愛いネコちゃんがいるからなんです。

仕上がりが楽しみです。

根本表具店の根本さんです。

とっても丁寧な仕事をしてくださいます。

傾斜天井にも和紙が貼られます。

こちらは、中央区の店舗併用住宅の現場です。

今週で、大工さんの木工事が完了予定です。

頼りになるイクタ電気さんが、店舗の電気の配線中。

店舗は、住宅とは違って、設備や造作のボリュームが多いですが、

各職人さんたちが、一生懸命、完成に向けて頑張ってくれています。

店舗の奥には、小上がりもあるんです。

杉のテーブルが、なかなかカッコよく出来上がりました。

こちらは、８月末に着工した戸建てのスケルトンリフォームの様子です。

基礎の施工中です。

何よりも大切な構造補強をしっかりします。

そして、先行してユニットバスを設置します。

ユニットバス施工中です。

これからどんどん施工が進んでいきます。

こちらの現場の様子はまた、ご報告いたします。

こちらは、江戸川区の戸建ての現場の様子です。

大工さんが、木工事の真っ只中です、無垢のフローリングを貼っています。

こちらは、完成した文京区のマンションの現場です。

オーダーの建具も綺麗に納めさせていただきました。

自然素材をふんだんに使ったとても素敵なお宅です。

お客様の拘りがたくさん詰まっています。

小さなお子さんのいるご家族です、この空間の中で元気に

育ってくれると思うと、本当に嬉しく、良いお仕事をさせて

頂いたことにスタッフ一同、感謝いたします。

お客様のご協力をいただき、エコリフォームのホームページでマンションの

事例として公開させていただく予定です。

お楽しみに！！