台東区で行われています、スケルトンリフォームが完成しました！

お仏壇置き場と、階段です。

トイレの床には、コルクタイルを使用しました。
コルクは水に強いので、洗面所やキッチンの床にもよく採用しています。
歩行性も良く、保温性に優れた自然素材なので、お勧めです。

こちらは2階の居室部分です。
杉の無垢フローリングは温かみがあります。
既存の梁をそのままにして、表しにしています。
天井をなくすことで、空間に広がりが出るのが特徴です。

照明はライティングレールとスポットライトを使用しました。

こちらの掃出し窓の下に光を通す素材をはめ込んでいますので、1階に光が届く設計です。

このような縦格子のすき間から、1階に光を通します。
また、このアクリル板は脱着式になっているので、夏場は取り外し、クーラーの涼しい風をを1階へ送り組み、家の空気を循環する役割も果たします。

収納もお客様のご要望に合わせて、造作していきます。

こちらの収納は奥行が取れたので、ハンガーパイプを2本前後に設置しています。
こうすることで、2倍とまでは行きませんが、1.5倍ほどの収納量を確保することができます。

出来る限り、無垢の木材で仕上げた室内は、温かみのある落ち着いた空間を作り出してくれます。

この度は、工事をお任せ頂きまして、ありがとうございました。

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新年あけましておめでとうございます。
本年も、より良い住まいづくりに職員一同精進してまいりますので、
どうぞ宜しくお願い致します。

それでは、台東で行われておりますリフォームの続きをご報告致します。

クロス工事が終了しますと、もう間もなく終了です。

トイレや洗面台、タオルハンガーや手すりなど、細々した設備を取付ます。

照明器具も取り付けていきます。

また、無垢のフローリングや、シナ合板の扉などに、自然のオイルを塗装していきます。

ご覧頂いてわかるように、オイルを塗装することで、木目がはっきりと浮き出てきます。
そうすることで、汚れが付きにくく、木の風合いが良くなります。

オイルにはいろいろな種類がありますが、
今回使用したオイルはドイツのリボス社の製品です。
下塗りに（カルテッド）
上塗りに（アルドボス）を使用しました。
せっかく無垢のフローリングですので、オイルも自然素材の方が良いですよね！

いよいよ完成間近です！

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本日は防水工事の様子をご報告します。

この白い糸のようなものはグラスファイバーのガラス繊維質になります。

これをほぐすように伸ばして、上から透明の液体で貼り付けていきます。

すると、白い繊維が透明になって固まり、ガラス質を作り上げ、防水機能を発揮します。
上からトップコートで仕上げて、終了です。

本年も大変お世話になりました。
今年もたくさんのお客様の工事をさせて頂きました。

来る2017年も住まう方の為の、住空間造りに努めてまいります。
どうぞ宜しくお願い致します。

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台東区で行われています、工事の様子をお伝えします。

先日、耐震補強まで施工し終えました。
その上から石膏ボードを施行していきます。
今回、居室のクロスに和紙をお選び頂きました。
越前の和紙、玉紙さらりです。

和紙は、ベニヤの上から施工してしまうと、ベニヤの灰汁が出て来る恐れがあるため、石膏ボードを施工する必要があります。

石膏ボードの施行が終わりますと、クロス工事が始まります。

ビス穴やボードの継ぎ目を平らにするパテと呼ばれる作業を行います。

この作業によって仕上が大きく変わってくるので、大切な作業になります。

パテが終わると、クロスを貼っていきます。
この機械で、糊をつけていきます。

クロスが貼られると、印象が明るくなります。
ビニールクロスは継ぎ目と継ぎ目を突き付けて貼りますが、
和紙は自然素材なので、季節によって若干ですが伸び縮みします。
そうすることによって、お部屋の中を調湿してくれるのですが、突き付けて貼ってしまうと、すいてしまうため、和紙は伝統的な貼り方で、1センチほど重ねて貼ります。

和紙は、自然素材で、調湿性能があり、光の反射も柔らかで、温かみのある空間になりますので、わたくしたちもお勧めの素材なんです。

ビニールクロスのように雑巾で拭けないというデメリットはありますが、静電気が起きにくいので、黒ずみにもなりにくいんですよ。

それではまた。

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本日は台東区で行われております、スケルトンリフォームの模様を引き続きお伝えます。

こちらのお宅は両サイドがお隣に接しているため、出入り口が限られており、災害時の避難経路がつぶれてしまっては、脱出することができなくなります。

避難経路を確保するために、出入り口に強固な枠（Jフレーム）を取付け、万が一に備えます。

大きな枠なので、取付も一苦労です。

柱を立てるのも3人がかり！

土台はしっかり基礎と連結されています。

連結する際には、ドリフトピンで既存の梁にしっかりと補強されました。

また、1階部分の断熱材の施工と、補強工事が進んでいます。

断熱材を壁と1階の天井にも敷き詰めます。
こちらはパーフェクトバリアです。
ペットボトルから作られるエコな素材で、有害物質の揮発の心配もなく、燃えても有毒ガスを発生しないので、安心な素材です。

壁は構造用合板で補強していきます。
建物を「面」で支えることにより、構造強度を上げていきます。

この構造用合板は、土台から梁まで通して施工されているかどうかが強度を出すための重要なポイントになっていきます。

この上からザバーンという可変透湿シートをはります。
このシートはとても特殊な素材で、空気中の湿気の変化により、空気を通したり遮断したりします。
湿度の多いときは湿気を通さず、湿度の少ないときは湿気を通します。
この特殊な機能により、構造体の内部結露を抑制し建物の耐久性を上げることができるので、大切な工程になります。

では、またご報告致します。

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台東区のスケルトンリフォームが進んでおりますので、ご報告します。

今回劣化の改修と耐震性能の向上のために、屋根を瓦からアスファルトシングルに葺き替えました。

こちらはリフォーム前です。
昔ながらのセメント瓦屋根が乗っています。

下地の上に遮熱シートを施工していきます。

遮熱シートの上に通気層を取り、下地合板を貼り、さらに防水シートを貼ります。

ここまでくれば、雨が降っても大丈夫です。

アスファルトシングルという屋根材を施工しています。
一番高いところには棟換気を取りつけます。2階の天井にセルロースファイバーを吹き込んだため、室内に溜まった湿気を外に排出することで、結露を防ぎ、建物の耐久性を高めることができます。

屋根の工事はこれで完成です。
今回お客様は、緑色をお選びになりました。

内部の構造補強も進んでおります。

今回屋根の断熱には、セルロースファイバーを採用しました。
セルロースファイバーは、古紙から作られるエコな断熱材です。

原料が古紙であることから、調湿性能に優れていて、年月が経っても、へたらないという特徴を持っています。
エコリフォームでいつもお世話になっている、マツナガさんという業者さんです。
下の写真がセルロースファイバーを吹き込んでいるところです。

床下の防蟻処理にはホウ酸を使用しました。

床下にも断熱材を施工します。
床下の断熱材にはフクフォームECOを使用しています。
今回は大引きの間に断熱材を使用することによって、熱橋を防いでいます。
冬場に床下から上がってくる寒さから、お家を守ります。

ではまた。

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引き続き、台東区で行われていますスケルトンリフォームの模様をお伝えします。

奥からどんどん流し込んでいきます。

平らになるように、ならしていきます。
この作業も大変な作業で、綺麗に平らにするのは職人技です。

固まりました。

缶やペットボトルが引っかかっているのがみえるかと思いますが、あれは、基礎と土台をつなぐアンカーボルトが出ているために、目印として、ひっかけています。
目印がないと、見えずらくて、足のすねをぶつけるんです！！私はぶつけたことがあるのですが、とっても痛かったんです！

コンクリートで基礎が固まれば、大工さんが1階の補強工事にとりかかります。

柱や梁を掛けて補強していきます。

壁が閉じられてしまう前に、電気の職人さんが電気の配線をしてくれます。
築年数が経った建物は電気配線も複雑なので、工事に気を使います。

水道の職人さんも配管を進めてくれます。

白いホースが水、ピンクのホースがお湯の給水管になります。

1階の耐震補強が進んでおります。
またご報告します。

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台東区のスケルトンリフォームの基礎工事が進んでおります。

綺麗に解体がおわりました。

2階の床も解体され、屋根までの吹き抜け状態です。

ここから大工さんが柱や梁の補強工事と基礎工事が同時に進みます。

まずは基礎工事から。
基礎にあった余分な土や土砂を取り除いていきます。

床下からの湿気が上がってこないように、防湿シートを施工します。

頼りにしている基礎の職人さんです。

配筋していきます。

スペーサーを置いてコンクリートのかぶり厚さを確保していきます。

こちらは大工工事から。
2階の床を造る工事です。

だんだんに出来上がっていきます。

架け替えが必要な梁は新しいものに交換していきます。

どんどん進みます。

またご報告します。

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本日は先日着工しました台東区のI様邸スケルトンリフォームの様子をご報告します。

こちらのお宅は築50年以上にもなる木造戸建て住宅です。
3方囲まれたお宅で、延床面積約20坪。

82歳のお母様のお住まいを心配されて、息子様がお問合せ下さいました。
リフォームプランは耐震性能の向上と本物の素材を使ったシンプルな暮らしをご提案させて頂きました。

着工前の様子はこちら。

リビングとダイニングとしてお使いでした。

キッチンです。L次型のキッチンを工夫して上手にお使いでした。

増改築を繰り返しているため、2階へ上がる階段がリビングに2か所。

2階のお部屋は絨毯が敷いてありました。

大切にお暮しでした。

道路に面した店舗部分も改修しリニューアルします。

なじみ深い店舗も改修されます。

解体前にはお米、お塩、お酒でお清めを行います。

お客様にもお手伝い頂きました。

お清めが終わりましたら、解体開始です。

壊す作業は慎重に行います。

徐々に解体されていきます。

2日間で解体されると中はこのようになっています。

2階の床も解体されました。

骨組みだけになっています。

ここから、建築士の塩谷がどこをどのように直していくかを考え、柱や梁を補強する大工工事に取り掛かっていきます。
ではまた次回。
 

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