本日は、中央区のA様邸の完成の様子をご報告致します。

こちらのお宅は昭和41年建築の建物でした。
約50年前に建てられたことになります。

木造2階建ての建物を、1階は店舗に、2階は住まいにリフォームさせて頂きました。

着工前の様子です。
昔ながらのお宅の様子でしたが、とてもきれいにお住まいでいらっしゃいました。

着工前の詳し様子はこちらです。
https://www.eco-inc.co.jp/blog_genba/1849

1階は店舗の様子です。
小料理屋さんを営まれる予定です。
今回、以前から交流のあった風祭千春建築士に設計をお願いしました。
「小上がりを作りたい」というお客様のご要望を上手に盛り込んで下さり、素敵に設計して下さいました。

出来上がった店舗の様子をご紹介します。

お店の中のカウンターなど、杉を多く使っているので、店舗の入口の扉も杉材を使用しました。
中がのぞけるように隣に小窓を設け、扉は縦格子のデザインですっきりとした印象に。
木を多く使用しておりますので、温かみある入口になったかと思います。

玄関におしゃれな飾り棚も設けました。
ダウンライトを真ん中ではなく、右側にずらして設置するのも、設計士の意向です。
かちっとしすぎず、柔らかな印象になりました。

実はこの上下の扉の中には、あるものが隠されています。
上が電気のメーターボックス、

下にはガスメーターです。見えていないだけで印象が大きく変わりますよね。

カウンターにも紀州の杉材を使用しています。
塩谷がこだわって選んだ材料です。ウレタンの塗装を施しておりますので、水に強くなっています。

奥にお客様からご要望のあった、小上がりがあります。
緑が見える、贅沢な小上がりです。ここで落ち着いてゆっくりと食事が出来たら、最高ですね。

小上がりに上がる部分はゆるやかなカーブなっています。設計士のこだわりです。

背面にはボトルを置ける棚と、コートや上着を掛けられる付長押を取付けました。

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2階はお母様の居住スペースです。

入口はこちら。
店舗の入口とは別に設けて、プライバシーを守っています。

玄関収納もたっぷりと設けました。
階段は無垢の杉材を使用しています。無垢の階段は、温かみがあり、木の香りがとても落ち着くんですよ。

2階の居室の床にも、紀州の杉材を使わせて頂きました。
時が経つにつれて、味わいが増してきますので、色の変化を楽しんでいただけることと思います。

空気を多く含んでいるので、とても柔らかく、温かみがあります。

年に１、２回、自然素材のオイルでメンテナンスして頂くと、汚れも付きにくく、きれいに保つことができます。

キッチンはタカラスタンダード社のものをお選びになられました。
淡いピンクでとてもかわいいです。
何より、タカラスタンダードのキッチンはお手入れがラク！
油がはねるキッチンパネルの部分や、扉の面材が琺瑯素材でできているので、汚れが浸み込むことがありません。
扉面の色が劣化により変色することもないんですよ。

お風呂もタカラスタンダード社のものをお選びになりました。
浴室では、壁面のパネルが琺瑯素材になっています。

キッチンの後ろには洗濯機置き場があります。
その洗濯機置き場に合わせて造作家具を作成しました。
棚は自由に位置を変えられるので、仕舞うものに合わせて、動かすことができます。

今回のリフォームでは、かっこいいなかにも温かみのあるお店をつくること、
また住居部分は以前よりも快適にお暮し頂けるよう工夫しました。

A様、お問い合わせから、工事完了まで、たくさんのお打合せのお時間を頂戴し、ありがとうございました。
お仕事がお忙しい中、現場にもお気遣いを頂きまして、ありがとうございました。
 

リフォーム事例で詳しくご覧いただけます。

小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

中央区で行われておりますスケルトンリフォームの様子をお伝えします。

内部のオイル塗装の様子です。

フローリングや、シナ合板の建具は、素地のまま納品してもらっています。
そこに自然塗料のオイルを塗装していきます。
オイルを塗装を施すことで、木目が際立ち美しくなります。
また、汚れが付きにくくなりメンテナンス性も良くなります。

オイルは下塗り→上塗りと2回行います。

下塗りに使用したオイルはリボス社の「デュブノ」です。
上塗りの浸透を良くしてくれます。
↓↓下塗りを施したところです。うっすらと木目が見えてきます。

上塗りには、同じくリボス社の「アルドボス」を施します。
色がこっくりしてきました！

杉の無垢フローリングにも塗っていきます。
杉は塗ったところと塗ってないところを比べてみると、違いが良く分かります。
↓↓写真の上半分がオイル塗装済みで、下半分がまだ塗ってないところです。木目はっきり浮かび上がってきます。

床にも扉と同様のオイルを使用します。
職人さんが丁寧に塗ってくれるんですよ。

トイレや給湯器の設備機器の取付も行います。

エアコンも取り付けます。
エアコンはあらかじめ設置する場所を決定し、事前に配管を行っています。
そうすることで、部屋の中に配管が見えてこないので、すっきりと設置することができます。

それではまた。
次回は完成をお伝えします！

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

建具の吊り込みを行いました。こちらは玄関収納の建具です。
今回お客様にご提案させて頂いたのは、シナ合板の建具です。
シナ合板は節が無く落ち着いた木目なので、シンプルなインテリアに良く合います。
これからオイルを塗装するので、色味はもう少しこっくりと濃い色になっていきますよ。

ポリカーボネートを入れたデザインの建具です。
造作する建具は、既製品のものよりも高価にはなりますが、時間が経つにつれ味わいが増していき、長く愛着を持って使って頂けます。手から感じる風合いもとても温かみあふれる建具になり、空間も温かくなるのでおすすめです。

1ヶ所1ヶ所造作していくので、個性も出せます。
こちらは、入口のドアです。
縦格子のデザインでガラスを入れました。
造作なので、取手の金物から鍵まですべてオーダーします。

こちらは押入れ収納の建具です。
よくある引き違いの建具なのですが、今回、引手の金物を用いずに、手掛け加工を施しました。
縦に1本の溝が通っていて、そこに手を掛けて開け閉めを行います。
すっきりとしたデザインになるので、お勧めです。

それでは、また。

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

家具を造作しました。
こちらは玄関収納です。
上下に分かれているので、下台にお花や、写真などを飾って頂けます。

こちらは押入れの収納です。

中棚とパイプハンガーを設置しました。
お使いになられる方に合わせて、少し低めで設置しています。
オーダーで造作していくので、お客様のご要望に合わせてお作りできます。

こちらは洗濯機置き場の収納です。
洗濯機の上のスペースはどうしても空いてしまいますよね。
そこで、造り付けの収納を造作しました。
こうすることで、洗剤や、ハンガーなどが仕舞えるので、とても便利にお使いいただけると思います。
左側には、天井までの収納も設置しましたので、タオルなどのストックだけでなく、日用品のストックも仕舞っていただけるのではないかと思います。

また、こちらは階段の上り口に設置しました転落防止用の開閉式手すりです。
壁に掛けてあるこちらの手すりが

簡単にこのように動かすことができます。

こちらの壁に設置しました白い箱のようなものは、ブルックリンと呼ばれる、室内物干し用のレールです。

このレールを伸ばして、反対側の壁に設置しておりますフックにひっかけます。

レールには穴が開いているので、ハンガーはその穴に引掛けます。
なので、ハンガー同士が中央に寄ってしまう心配もありません。
フックは2つあるので、もう少し遠い壁面にも取り付けてみました。

雨の日など、お外に干せないときなどは、とても便利にお使い頂けます。
スタイリッシュなので、お部屋のインテリアの邪魔にもなりにくいので、おすすめの部屋干しアイテムです。

それではまた。

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

中央区の現場でキッチン取付の様子です。
このようにそれぞれのブロックで納品されます。

途中経過です。
今回お客様は、タカラスタンダードのキッチンをお選びになりました。
タカラといえばホーロー！お掃除がラクで、マグネット小物がくっ付くので、自分なりに自由にアレンジできます！

設置完了です。見えにくいですが、かわいらしいピンク色のキッチンです。

まだまだ工事が続きますので、傷が付かないように、しっかりと養生しています。

外壁のモルタル左官工事も行われました。
職人さんが慣れた手つきでモルタルを壁に塗っています。
さくさくっと塗っているように見えるですが、均等に平にならすのはとても難しい作業になります。

完成です。とてもきれいになっています。この上から塗装が行われます。

ボードを貼っていきます。
今回、リビングの壁紙に和紙をご提案させて頂きました。
ベニヤの下地に和紙をそのまま貼ると、ベニヤのヤニが月日を経て浮き出てくることがあるので、
ボードを貼ってその上から和紙を貼っていきます。

それでは、また！

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

エコリフォーム社、小さいながらも頑張っております。

なんと、５つの現場が進行いたしております。

まず、千代田区の現場、大工さんの木工事が完了しました。

外部の足場もとれて、内部の仕上げの工事が始まりました。

クロスやさん、とっても丁寧にパテ処理をしてくれています。

この後、四国の仁淀和紙を貼って仕上げます。

但し、腰で見切って、下は丈夫なビニールクロスです。

なぜならば、こちらのお宅には、可愛いネコちゃんがいるからなんです。

仕上がりが楽しみです。

根本表具店の根本さんです。

とっても丁寧な仕事をしてくださいます。

傾斜天井にも和紙が貼られます。

こちらは、中央区の店舗併用住宅の現場です。

今週で、大工さんの木工事が完了予定です。

頼りになるイクタ電気さんが、店舗の電気の配線中。

店舗は、住宅とは違って、設備や造作のボリュームが多いですが、

各職人さんたちが、一生懸命、完成に向けて頑張ってくれています。

店舗の奥には、小上がりもあるんです。

杉のテーブルが、なかなかカッコよく出来上がりました。

こちらは、８月末に着工した戸建てのスケルトンリフォームの様子です。

基礎の施工中です。

何よりも大切な構造補強をしっかりします。

そして、先行してユニットバスを設置します。

ユニットバス施工中です。

これからどんどん施工が進んでいきます。

こちらの現場の様子はまた、ご報告いたします。

こちらは、江戸川区の戸建ての現場の様子です。

大工さんが、木工事の真っ只中です、無垢のフローリングを貼っています。

こちらは、完成した文京区のマンションの現場です。

オーダーの建具も綺麗に納めさせていただきました。

自然素材をふんだんに使ったとても素敵なお宅です。

お客様の拘りがたくさん詰まっています。

小さなお子さんのいるご家族です、この空間の中で元気に

育ってくれると思うと、本当に嬉しく、良いお仕事をさせて

頂いたことにスタッフ一同、感謝いたします。

お客様のご協力をいただき、エコリフォームのホームページでマンションの

事例として公開させていただく予定です。

お楽しみに！！

中央区で行われております、スケルトンリフォームの様子をお伝えします。

ユニットバスが取りつきました。
キッチンやトイレなどの設備機器は内装がある程度出来上がってから設置しますが、ユニットバスは、この状態で取付けていきます。

中はこのようになっています。
電気の配線が繋がっていないので、電気がつかず暗くてすみません。
お客様がお選びになったのはタカラスタンダード社のユニットバスです。
ホーローのパネルなので、お掃除楽々何ですよ。

天井にも根太が組まれました。
あの根太の間に断熱材を施工していきます。

電気配線も進んでいます。
電気の配線は壁の中を通るので、大工さんが壁を閉じる前に配線を終わらせる必要があります。
職人さん方々と連携して、進めていきます。

電気の職人さんです。

断熱材が施工されました。
見るからに温かそうです。

もちろん天井にも敷き詰めてあります。
断熱材にはパーフェクトバリアというものを使用しています。
ペットボトルから再生されたエコな建材で、
「赤ちゃんが包まっても大丈夫」と謳っているほど、安全性の高いものになります。
燃えても有害物質を発生させないところや、耐久性が高いところが特徴です。

断熱材が施工されましたら、構造用合板で補強します。
柱（点）で支えていたところから、壁（面）で支えることで、建物を強くしていきます。

それでは、また。

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

中央区で行われております。スケルトンリフォームの様子をお伝えします。

ガスの配管工事です。
キッチンの場所が変わるので、ガスの配管を新たに引き直します。

ガスの職人さんです。

玄関サッシも取付きました。

水道の配管工事も進みます。
ユニットバスが設置される前に給排水の配管工事を行います。

既存の間柱に新に間柱を取り付けました。
この間柱の間に断熱材を施工していきます。

それではまた。

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

中央区で行われておりますリフォームの様子をお伝えします。

基礎工事が終了し、大工さんが現場に入りました。

材料も納品されます。
こちらは柱に使用する材木です。

構造の補強工事から始まります。
1階に取り付ける新しい梁を架ける作業です。

大きな梁は2人作業になります。

次々に新しい梁が入っていきます。

向かって右側が耐力壁になりますので、その部分にアンカーボルトを施工し、土台と繋げています。
こうすることで地震に対する耐力を持たせます。

2階の補強も進んでおります。

ここまでくれば、一安心です。
それではまた。
 

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム

中央区で行われております、スケルトンリフォームの様子をお伝えします。

先日の鉄筋の配筋作業が終了した様子です。

鉄筋にコンクリートがしっかりとかぶるようにするためと、コンクリートを打設する際に動かないようにするために、スペーサーと呼ばれるものを置いて、鉄筋を浮かせます。

先日お伝えしましたケミカルアンカーと鉄筋を繋げたところです。
既存の基礎との一体性を持たせます。

コンクリートの打設工事が始まりました。

生コン車からネコと呼ばれる台車で運び込みます。

奥の方から施工していきます。

だんだん出来上がってきました。

一日置くと固まります。

土間の出来上がりです。

次回は大工さんが乗り込み、構造補強工事が始まります。

それではまた。

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小さなお店、始めます。夢を叶えるスケルトンリフォーム