本日は、先日行いました葛飾区マンションの工事から、玄関のすき間風対策について、お話しします。

築30年以上のマンションにお住まいの
お客様より、「冬場、玄関からのすき間風が寒くて、困っている」とのお声を頂きました。

そこで、玄関のパッキンを交換することに！

古くなって、劣化したパッキンを取り外し、新しいパッキンを取り付けていきます。
取り外したパッキンはこちら

確かにこれでは、もうすでに、機能をはたしておりませんね。

新しいパッキンを取り付けていきます。

しっかりパッキンの幅寸法を測り、ジャストサイズのものを発注すると、ぴたっと納まります。

これで完了です。

両者を比べると違いが一目瞭然ですね。

パッキンを新しくしたことで、すき間風が改善され、快適にお暮らし頂いているそうです。
ありがとうございました。

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本日は葛飾区マンションリフォームの完成をお伝えします。

約2か月にわたる工事が無事に完成し、お引渡しを終えることができました。

玄関からリビングにかけての廊下です。
リビング入口はイマガワの杉のきこりシリーズの扉を採用しました。
適度に光が入り、デザイン性も優れています。

洗面所の床はコルクを施工しました。
歩行性が良く、比較的水に強いコルクは、水回りにお勧めです。
冬場にひやっとしないのがうれしいですね。

お風呂は以前のサイズ1216より1サイズｱｯﾌﾟして、1616サイズを導入しました。
男性の方でも足を伸ばして入ることができるので、ゆっくり入浴を楽しむことができます。
大きなお風呂は、ご主人様の強いご要望でしたので、ご満足いただけて、とてもよかったです。

【家具の要らない家づくり】をコンセプトに各部屋にそれぞれに適した収納を作り付けました。
こちらはリビングのテレビボード兼収納。

引き出し式になっています。
ここにはご主人様のレコードが入る予定です。

リビングとキッチンの様子です。
家電収納と食器をしまう収納を挟んでキッチンを設置しました。

キッチンはお手入れ性を考えて、タカラスタンダードのホーローキッチン。
エーデルのライトピンク色です。
空間に色どりを加えて、無垢の木材ともよく調和して、主張しすぎず、優しい空間になりました。

リビングの隣には3枚引き込みの引戸を挟み、和室になっております。
こちらも、ご主人様たってのご希望。ゆっくりごろごろ休まれるときに、なんといっても、畳の風合いに勝るものは他にないですよね。

押入れではなく、吊押入れを採用しました。
吊ってあるだけで、空間の広がりを感じます。
この下に布団を仕舞っておくこともできるので、楽ちんです。

ちなみに中はこんな感じ。
ハンガーパイプが2列と枕棚がついています。

和室の反対側には、クローゼット収納を造り付けました。
洋服も十分に納まる大きさです。

他にも、各部屋に収納を設けました。
こちらは本棚です。

玄関の収納。

トイレの収納。

細かいものが多い洗面所には奥行の浅い収納が便利です。

クローゼットに出てきた梁下の部分も棚に。
ハンカチや靴下などの小物はこんな棚があると、すっきり納まります。

リビングの脇にも、棚を設置。
何かとしまっておくものが多いリビングの収納となりました。

【家具の要らない家づくり】のコンセプトのもと、お客様との綿密な打ち合わせをさせて頂いて、今回の工事が完成しました。
お打合せのたくさんのお時間を頂戴し、ありがとうございました。
S様とのご縁に感謝します。

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本日は葛飾区で行われれいます、マンションのスケルトンリフォームの模様をお伝えします。

内部の壁や天井、床が出来上がりましたら、次は造作家具へと移っていきます。
今回コンセプトの中に「置き家具の無い家」ということもテーマにしてご提案してきました。

なので、お部屋の至るとことに収納棚やクローゼット押入れ等を設けていきます。

収納はただ大きくて、広いだけでは結局中がごちゃごちゃになり、使い勝手が悪くなってしまいます。
特に奥行の深い収納にこまごましたものをしまうと、何をしまったか忘れてしまうなんてこともございませんか。
収納は必要な場所に適切な大きさ、仕様があることが大切です。

お客様とお打合せを繰り返し、お持ちの衣類について、食器について、お履き物について、日々の生活模様を伺いながらご提案していきます。

こちらは和室に設けたクローゼットと和引き出しの収納スペースです。
お客様がお持ちの和引き出しを再利用したいとのご要望を受け、造作しました。

左側の部分に和引き出しを入れた様子がこちらです。

大工さんが一つ一つ手作りする収納は、温かみがあります。作り付けの収納ではこうは行きませんから、ご要望を最大限活かせるのも造作家具の利点ですね。

こちらはリビングのテレビボード下に入れる引き出し式収納です。
お父様のレコードが入る大きさにお造りしました。この上からオイルを塗装するとまた一段と味わい深くなっていきます。

巾木も木製です。
今回はお客様の愛犬ナナちゃんの為に巾木の高さを少し高くしました。
ななちゃんについてはこちらをどうぞ。とってもかわいいシーズー犬です。

角の納まりの良しあしできちっとした印象になるか否かが決まってくるのでとっても大切な部分なんです。すっきり納まっています。職人技です。

また、クロスの工事もおこなわれました。
まずはパテと言って、ビス穴や、ボードのでこぼこを平らにしていきます。
この作業の良しあしで、クロスを貼ったときの仕上がりに影響してくるので、とっても大切な工程なんです。

クロスにのりをつける機械です。

このようにのりをつけていきます。

今回お客様にご提案させて頂いたのは、オガファーザーというドイツ製の壁紙です。
結露でお悩みでしたので、結露対策として、通気のできる建材を使用いたしました。
なので、その上からビニールクロスで空気を遮断してしまっては元も子もありません。
そこで、中に木のチップが入っている紙のクロスをご提案させて頂きました。

本来オガファーザーはその上に水性の塗料で塗装をしていきます。
今回はそのままでお引渡しさせて頂き、数年後汚れが気になられてからや、インテリアイメージを変えたいときに塗装をあらたに施すことに致しました。

ではまた次回。

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葛飾区で行われています、マンションリフォームの玄関タイル工事の様子をお伝えします。

リフォーム前はこちら

施工前です。ここにタイルを施工していきます。

タイルの職人さんが、モルタルと砂を大きなミキサーのようなもので混ぜ合わせています。

まず躯体のコンクリートと先ほどの砂が良く接着するようにセメントを溶かしたものを伸ばしていきます。

ここに先ほどの砂とセメントを混ぜたものを敷き詰めていきます。

さすが職人さんです。慣れた手つきで綺麗にならしていきます。

先に、タイルをどのように施工していくかを割り付けていきます。

ちょうど良い大きさにタイルを切断します。

タイルと砂を密着させるためのセメンをを流します。

こんこんとたたきながら、慎重に並べていきます。

微調整しながら並べていきます。

タイルを並べた後は目地を打って完成になります。
今回お客様がお選びになったタイルはリクシルCAL-300/6です。
濃い茶色になります。目地の色はグレーをお勧めさせて頂きました。

自然界でも空は太陽で明るく、土は黒いように、土間は濃い目の色のほうがしっくりまとまります。
しかし、真っ黒にしてしまうと埃が目立ってしまうので、目地をグレーにしてぼやかすと埃が目立ちにくくなりますので、お勧めです！

それでは、完成はまた後日。

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本日は葛飾区で行われている、マンションのスケルトンリフォームの模様をお伝えします。

リフォーム前はこちらです。
お客様の一番のお悩みはお部屋の壁の結露でした。押入れの中も窓際も結露してしまい、洋服や布団がダメになってしまうし、収納できないということで大変お困りでした。

今回はこの結露対策として、躯体と室内の壁の間に断熱材を入れ、調湿性能のある素材を使用し結露を防止する策を取りました。

壁は枠を造りパーフェクトバリアという断熱材を入れていきます。

その上からザバーンという可変透湿シートをはります。
このシートはとても特殊な素材で、空気中の湿気の変化により、空気を通したり遮断したりします。湿度の多いときは湿気を通さず、湿度の少ないときは湿気を通します。
この特殊な機能により省エネ性能を向上させつつ構造体内結露を抑制し、耐久性をさらに向上させました。

すき間なく貼っていきます。

シートとシートの境目には気密を保つために特殊なテープで空気が通らないようにしっかりとめていきます。

そしてその上に高い調湿性能を持つバウビオとよばれる、ゾノライト系のケイ酸カルシウムを蒸し固めた素材を貼ります。写真では白い板がバウビオです。

土壁の性能に近い素材です。

仕上げのクロスをビニールクロスにしていまうと、せっかくのバウビオの調質性能を妨げてしまいます。
なのでこの上から、バウビオの調質性能を妨げない紙のクロスを貼っていきます。

現在も工事は進んでおります。
次回もお楽しみに♪

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