先日、断熱工事までお伝えしました。

続きまして、内部の造作工事になります。
大工さんが押入れ収納を造作しています。

壁一面のオープン収納も造作する計画です。
このような造作収納はお客様とお打合せで、どのようなものを収納したいのかなど細かく伺いながら収納の形を決定していきます。
ご提案時のパースがこちらです。

N様より全ての棚にA4サイズの本をしまいたいとのご要望でしたので、そのように設計を変更しました。

大工さんがその設計図を見ながら造作してくれます。

だんだん出来上がってきました。

少し飛びますが本棚の完成がこちらです。

大工工事が終わると次はクロス工事です。
写真中央にある機械でクロスに糊を付けていきます。

まずはパテと呼ばれる作業から始まります。
ボードのすき間や、ビス穴を平らにしていく作業です。
このパテの良し悪しで、クロスの仕上がりが変わってくるというくらい大切な工程になります。

パテが終わるとクロスを貼っていきます。

一部にアクセントクロスをご提案しました。
お好みのカラーを部屋の１面だけに入れてアクセントにします。
お選びになる色によって個性が出せますよ。

この後、建具の職人さんが襖や造作建具を取り付けてくれます。

襖紙や引手部分もお好みのものを選ぶことができます。
造作建具ならではですね。

すっきりとした印象の収納になりました。

新しい畳も入りました。
イグサは国産のイグサを使用しています。

畳縁もお選び頂きます。
N様はシックな紺色を選ばれました。モダンでかっこいい印象の和室になりましたね。

以上でN様邸工事が完了となります。

所々でN様のセンスが光る素敵なリフォームをさせて頂きました。
N様、ありがとうございました。

着工前です。

昔ながらの和室のお部屋が４部屋ありました。

それぞれのお部屋をご要望に合わせて、フローリングに変更するお部屋と、和室のままリフォームするお部屋があります。

解体せずに、再利用する部分は埃が入らないように養生を行います。

解体スタートです。
解体の職人さんによって少しずつ解体されます。

天井が解体されると梁が出てきます。
なかなか見れない光景ですよね。

フローリングに変更する部屋は、床の畳を撤去します。

２階にもトイレやミニキッチンなどの設備が取りつきます。
水道の職人さんが配管作業中です。

電気の配線も新に行っていきます。

解体が終わると大工さんの出番です。
大工さんが天井の根太を新しく組みなおしていきます。

天井に断熱時を施工します。
１階同様に、パーフェクトバリアを使用しています。

ふかふかのお布団が敷き詰められたようになりました。
夏は屋根からの遮熱に、冬は室内の断熱に効果的です。

天井に石膏ボードを施工します。

畳からフローリングに変更になる部屋にはフローリングが施工されます。
１階同様にナラ無垢フローリングです。
自然オイル塗装仕上げです。夏には湿気を吸い、冬には吐き出して空気の調湿に一役買ってくれますよ。

壁の断熱にはラミパックと言う建材を利用しました。

このラミパックは、気泡緩衝材の両面にアルミのシートが張り付いていて、断熱効果と遮熱効果が期待できる建材になります。
≪ラミパックの説明はこちら≫

このラミパックを壁面全体に施工します。
快適なお家になりますよ。

ラミパックの上から石膏ボードを施工します。

それではまた。

本日は、文京区で行われておりますN様邸の耐震補強工事１階部分の完成をお伝えします。

今回の工事は１階部分と２階部分を分けて工事を行います。

まずは１階部分の完成です。
こちらはキッチン・リビングスペースになります。
床にコルクタイルを採用しました。コルクは歩行性が良く、水に強いので水周りに適しています。
≪コルクタイルの特徴はこちら≫

キッチンはタカラスタンダードさんのエーデル　フローラルアイボリー色です。ナチュラルな色合いが素敵ですね。
扉の面材や引き出しの底面、キッチンパネルがホーローなのでお手入れらくらくです。
色あせることもないので、長くきれいにお使い頂けます。
≪タカラスタンダードさんのホーローキッチンのご説明はこちら≫

リビングの奥の和室です。
国産のイグサを使用しています。畳縁はN様がお選びになりました。シックな色でかっこいい和室になりましたよ。

収納もたくさん設けました。

洋室には壁一面に造作本棚をお造りしました。
お客様のご要望を伺い、収納するものに合わせて設計をしています。今回は全ての棚にA4の本が入るようにしてほしいとのことでしたので、そのように設計しました。

この造作棚の反対側にはオープン収納と、押入れ収納があります。

玄関には靴箱も造作しました。
左側に扉付きの収納を、右側にはオープン収納を造作しています。

お母様と息子様ご家族４人の靴が収納されるので、床から天井までの大きい収納にしました。
オープン収納は扉の開け閉めがないので、便利にお使いいただけるかと思います。

続きまして現在は２階の改修工事が進んでいます。
それではまた。

文京区のN様邸工事の様子をお伝えします。
先日、クロス工事までお伝えしました。

クロスの工事が終わると、トイレや洗面台などの設備を取り付けます。

給湯器を取り付けます。

トイレなどの水周りは水道の職人さんが取りつけてくれます。

洗面台です。洗面所には床から天井までの収納もお造りしました。
タオルや洗剤のストックなどを便利に収納して頂けるかと思います。

玄関のタイル工事も行いました。タイルを並べていきます。
叩いて位置を調整しています。

タイルを施工する工程はこちらからどうぞ

タイル工事完成です。
汚れないように、踏まないようにしています。

それでは次回完成をお伝えします。

本日は、文京区で行われておりますN様邸スケルトンリフォームの様子をお伝えします。
前回は断熱材の工事とガラス交換などの工事の様子をお伝えしました。
浴室やシャワーユニットを取り付けます。

N様邸は２世帯となる為、それぞれの世帯に各設備が必要になります。
一つの世帯には、シャワーブースを取り付けました。

コンパクトですが、中に入ると腕を伸ばしてお入り頂けます。

こちらはもう一世帯のユニットバスです。
タカラスタンダードの製品です。パネルがホーロー素材になるので、お手入れが楽になります。

窓の付いて明るい浴室になりました。

壁の石膏ボードも施工していきます。

キッチンの取付です。
キッチン取付の職人さんです。

キッチンもタカラスタンダードさんの商品です。
タカラスタンダードさんのホーローキッチンは、キッチンパネルがホーローというだけでなく、扉の面材や引き出しの底もホーローになります。
ホーローは鉄板にガラス質の釉薬を高温で焼きつけているので、年月が経っても色あせません。
そして、汚れが浸み込まないので、時間が経って落としにくくなった汚れもササっと落とせるところが良いところです。
傷が付かないように、養生をしてあるので、全貌が見えなくてすみません。
≪タカラスタンダードのキッチンについてはこちら≫

外壁をリフォームした部分は、左官の職人さんがモルタルで慣らして、塗装の職人さんが外部の塗装を行います。

左官の職人さんです。

コテでモルタル施工していきます。均一に施工するのはとても難しい技術なんですよ。

モルタルの上から乾燥によるクラックを予防するために、専用のネットを施工します。
このモルタルを十分に乾燥させてから、塗装の工事を行います。

壁のボードが完了しましたら、いよいよ工事も大詰めを迎えます。
クロス工事です。

ボードのつなぎ目やビス穴をパテで埋めていきます。
このパテの良しあしで、クロスの仕上がりに大きく影響してくるので、とても大切な工程になります。

シンプルなクロスをお選びになりました。
クロスが貼られると、お部屋の雰囲気も明るくなりますね。

それではまたご報告します。

本日は、文京区で行わております、N様邸スケルトン工事の様子をお伝えします。

先日、壁に断熱材を施工するところまで、お伝えしました。

今度は、天井を作成していきます。
天井に根太を組んでいきます。

大工さんは上を向いて作業をするので、大変そうです。

天井にも壁と同様にパーフェクトバリアと言う断熱材を施工します。

ふわふわの断熱材が天井を覆っています。
冷暖房の効率が良くなり、省エネな住宅になりますよ。
断熱材を施工することで、防音効果もありますので、2階の音が1階に響きにくくなります。

断熱材を施工し終えると、今度は石膏ボードを施工します。

既存の窓はガラス部分の交換を行いました。
以前は単板ガラスでしたがそれを真空ガラスに交換しました。

ガラスとガラスの間の空気層を真空にすることにより、
1枚ガラスの2倍、通常のペアガラスに比べ1.3倍の断熱性能があります。
≪ガラスの種類についてのご説明はこちら≫

ガラス部分に黒い点々のようなものをご覧いただけますでしょうか↓↓
空気層が真空になっているので、
ガラスがゆがむのを防ぐ為に、細いワイヤーのようなもので支えているそうです。

床には無垢フローリングを施工します。
ナラの自然塗装オイル仕上げをお選びになりました。
≪ナラフローリングの特徴はこちら≫

フローリングの間に白い紙が挟まっているのをご覧頂けますでしょうか。
無垢フローリングは施工した後も生きて呼吸をしています。
梅雨時期には湿気を吸って膨らみ、冬の乾燥した季節になると湿気を吐いて縮みます。

無垢フローリングをピタリと隙間を空けずに施工してしまうと、伸縮に対応できないので紙1枚を挟んで施工してします。
紙1枚でも集めると数センチにはなりますよね。
紙を挟みながらフローリングを1枚1枚貼っていくので、とても手間のかかる作業になりますが、この手間が後々に影響してくるのでとても大切な作業になります。

ナラのフローリングは落ち着いたシックなインテリアに良く合いますよ。

それではまた。

本日は文京区のN様邸の工事の様子をお伝えします。

耐震補強の工事が着々と進んでいます。

構造の接合部分は金物で補強していきます。

土台部分は白蟻対策の為、防蟻処理を行いました。
ホウ酸系の薬剤なので、揮発しないので、無臭で空気を汚しません。安全なものなんですよ。

水で希釈した薬剤を散布します。

床の根太が組み終わったら、床下の断熱材を施工していきます。
こちらが床下用の断熱材です。

床下からの冷気をシャットアウトして、室内を快適に保ってくれます。

断熱材を施工したら、上に合板を貼ります。この合板の上から無垢フローリングを施工していきます。

床が出来上がってくると、電気の職人さんが配線を行います。

壁の間柱を立てたら、その間に壁用の断熱材を施工します。

＜パーフェクトバリア＞という断熱材を使用しています。ペットボトルを原料にした断熱材です。

赤ちゃんが包まっても大丈夫と謳っているほど、フワフワしています。優れた断熱性能と、パーフェクトバリアはペット樹脂から出来ているので、原料は石油系ですが、 環境ホルモンを出さず、燃えてもダイオキシンや塩素ガスが発生しません。 耐久性にも優れています。
＜グラスウールとのちがいはこちら＞

家全体が毛布にくるまれたようになります。あたたかくなりますよ。

それでは、また。

生コンクリートの打設が終わり、コンクリートが完全に固まったら、いよいよ大工さんが構造の補強工事に取り掛かります。

大きな梁を架ける際は2人がかりです。
建築士の塩谷が、現状と間取りを考えながら補強方法と補強箇所を決めていきます。

新しい柱も立てていきます。

窓を設置する部分は窓の大きさに合わせて開口していきます。

こちらは掃出し窓になります。既存の窓の高さよりも大きくなるので、お部屋が明るくなります。

大きなガラスは2人がかりで納めていきます。

無事に窓が取りつきました。

雨水が侵入し白蟻の被害があった部分は外壁を取り去り、構造を見直していきます。

新に外壁を造作した部分には防水シートを施工し雨の侵入を防ぎます。

老朽化した柱は交換していきます。

しかしむやみに解体しては、建物が倒壊する危険性がありますので、パイプサポートと呼ばれる部材で補助しながら交換を行います。

新しい柱を古い柱の隣に設置してから、古い柱を取ります。

その後、新しい柱を古い柱があった場所までスライドさせて、金物で固定していきます。

水道の職人さんの配管作業も同時に進みます。
水圧をかけて配管に間違いがないかを検査しています。もし、配管にミスがあったり、釘やビスで配管を傷つけたりすれば、かけた水圧が下がる仕組みです。

白いホースが水、ピンクのホースがお湯の配管になります。

こちらはユニットバスが設置される場所です。
オレンジのホースは、給湯器の追い炊き配管になります。

それではまた。

リフォーム事例で詳しくご覧いただけます。

ご夫婦お二人で始める 安心快適な新生活

先日防湿シートの施工までをお伝えしました。
防湿シートは重ねた部分から湿気が上がってこないように隙間をテープで塞ぎます。

次に鉄筋を並べて行きます。

250㎜ピッチで配筋していきます。

スペーサーと呼ばれる四角い部材を置き、コンクリートのかぶり厚さを確保します。

先日既存の基礎に打ち込んだケミカルアンカーと鉄筋を繋ぎます。

準備ができたら、いざ生コンクリートを流し込みます。

建物の奥から流し込みます。

機械で振動を起こして、コンクリートの中の空気を抜いていきます。

しっかりとならしていきます。

コテを使い、細部もきれいにならします。

生コンクリートの流し込み完成です。

この状態でしっかりと固めていきます。
基礎が完成しましたら、次回は大工さんが本格的に構造の補強を行っていきます。
それでは、また。

解体が終了し、建築士の塩谷が現場の状態を確認します。
解体してみますと、白蟻による被害が確認されました。

この壁の外壁部分に大きなクラックがありました。
ここから雨水が侵入し、柱等が腐食していたようです。

お客様にも現場を確認して頂き、補強方法と追加工事のご説明を行いました。

腐っている部分を取り除き新しい柱と交換します。

補強後の様子です。

雨水侵入の原因であったクラックがみられる外壁部分の改修も行います。

基礎工事は泥をかき出す作業から始まります。

コンクリートの厚みをしっかり確保するために泥をかき出します。

かき出した土は、トラック2台分にもなりました。

同時に水道の職人が排水管の配管作業も行い、排水経路を確保します。

きれいに泥が搬出されました。

泥の搬出が終わりましたら、次に砕石を敷いていきます。

次々に砕石が運び込まれます。

きれいにならしていきます。

敷き詰めた砕石を填圧していきます。
機械を使用し、起振構造で振動を起こし砕石を締め固めます。

きれいに敷き詰められました。

既存の基礎の立上りと、新しく施工するべた基礎の鉄筋を緊結するために、ケミカルアンカーを使用します。

ドリルで基礎に穴をあけ、薬剤を投入し、化学反応を起こすことで固定していきます。

ケミカルアンカーは間隔を開けて施工していき、後ほど鉄筋を繋げます。

砕石が転圧し終えたら、防湿シートを施工します。
床下からの湿気を防ぎます。

防湿シート完了です。

次回配筋とコンクリートの打設をお伝えします。
それではまた。