杉並区のT様邸改修工事が完工しました。全貌をご紹介します。

T様は遠方にお住まいの為、工事の報告はT様専用のブログを立ち上げて、そこで工事の報告を行っていました。

賃貸に出されるとのことなので、素敵なご家族が住んでくれることを祈っています。

T様にはこんなにきれいになるとは思いませんでしたと仰っていただきました。全幅の信頼を寄せてお任せいただき、ありがとうございました。

リフォーム事例はこちらから

傷みの激しい中古住宅が戸建て賃貸として蘇る！

先日、エマウォールの工事を行いました。
エマウォールとは、タカラスタンダードさんの製品で、
タカラさんの強みであるホーローパネルを壁に施工できるようにした商品のことです。
≪エマウォールについてはこちら≫

ホーローの特性を活かし、マグネットがくっ付くことやホワイトボードの様にお絵かきが自由にできることが特徴です。

今回ご依頼頂きましたM様は小さいお子様をお持ちです。
そのお子様のお部屋の１面にエマウォールを施工して、
自由に落書きしたり、
マグネットをくっつけて遊んでほしいという思いからご依頼頂きました。
廊下の壁の一部にも施工し、
家族の予定などを書き込んで使えるようにしたいとのことでした。

まずは施工する壁の採寸を行います。
こちらが子供部屋です。

廊下の採寸も行います。
エマウォールは受注生産のため採寸し発注してから取り付けまでに１ヶ月かかります。

１か月後ようやく工事になります。
まずは、床やそのほかの部分に傷が付かないように養生を行います。

エマウォールは鋼板なので重量があります。
その為施工は念入りに行われます。

こちらが取りつけるエマウォールです。
今回M様はウォールナットグレーベージュと言う色を選ばれました。

このパネルを慎重に取り付けていきます。

廊下も施工します。

完成がこちらです。
落ち着いていて、モダンなカラーです。
これで思いっきりお絵かきしても大丈夫ですね！！

こちらが廊下部分の完成です。
こちらにもお子様の幼稚園からの案内状や、予定を書き込むことができるので、
家族で共有できますね！！

その後M様から
「息子も磁石で物がひっつくことに興味津々で、妻も壁の使い道に幅ができて大変喜んでおります！」
とのお言葉も頂きました。
ご家族皆様にお喜び頂けてなによりです。

M様ありがとうございました。

★マグネットクロスについて、リフォーム自然素材のコーナーで詳しくご紹介しています。こちらもあわせてご覧ください。
【磁石のくっつく壁　マグネットクロス】

先日、断熱工事までお伝えしました。

続きまして、内部の造作工事になります。
大工さんが押入れ収納を造作しています。

壁一面のオープン収納も造作する計画です。
このような造作収納はお客様とお打合せで、どのようなものを収納したいのかなど細かく伺いながら収納の形を決定していきます。
ご提案時のパースがこちらです。

N様より全ての棚にA4サイズの本をしまいたいとのご要望でしたので、そのように設計を変更しました。

大工さんがその設計図を見ながら造作してくれます。

だんだん出来上がってきました。

少し飛びますが本棚の完成がこちらです。

大工工事が終わると次はクロス工事です。
写真中央にある機械でクロスに糊を付けていきます。

まずはパテと呼ばれる作業から始まります。
ボードのすき間や、ビス穴を平らにしていく作業です。
このパテの良し悪しで、クロスの仕上がりが変わってくるというくらい大切な工程になります。

パテが終わるとクロスを貼っていきます。

一部にアクセントクロスをご提案しました。
お好みのカラーを部屋の１面だけに入れてアクセントにします。
お選びになる色によって個性が出せますよ。

この後、建具の職人さんが襖や造作建具を取り付けてくれます。

襖紙や引手部分もお好みのものを選ぶことができます。
造作建具ならではですね。

すっきりとした印象の収納になりました。

新しい畳も入りました。
イグサは国産のイグサを使用しています。

畳縁もお選び頂きます。
N様はシックな紺色を選ばれました。モダンでかっこいい印象の和室になりましたね。

以上でN様邸工事が完了となります。

所々でN様のセンスが光る素敵なリフォームをさせて頂きました。
N様、ありがとうございました。

着工前です。

昔ながらの和室のお部屋が４部屋ありました。

それぞれのお部屋をご要望に合わせて、フローリングに変更するお部屋と、和室のままリフォームするお部屋があります。

解体せずに、再利用する部分は埃が入らないように養生を行います。

解体スタートです。
解体の職人さんによって少しずつ解体されます。

天井が解体されると梁が出てきます。
なかなか見れない光景ですよね。

フローリングに変更する部屋は、床の畳を撤去します。

２階にもトイレやミニキッチンなどの設備が取りつきます。
水道の職人さんが配管作業中です。

電気の配線も新に行っていきます。

解体が終わると大工さんの出番です。
大工さんが天井の根太を新しく組みなおしていきます。

天井に断熱時を施工します。
１階同様に、パーフェクトバリアを使用しています。

ふかふかのお布団が敷き詰められたようになりました。
夏は屋根からの遮熱に、冬は室内の断熱に効果的です。

天井に石膏ボードを施工します。

畳からフローリングに変更になる部屋にはフローリングが施工されます。
１階同様にナラ無垢フローリングです。
自然オイル塗装仕上げです。夏には湿気を吸い、冬には吐き出して空気の調湿に一役買ってくれますよ。

壁の断熱にはラミパックと言う建材を利用しました。

このラミパックは、気泡緩衝材の両面にアルミのシートが張り付いていて、断熱効果と遮熱効果が期待できる建材になります。
≪ラミパックの説明はこちら≫

このラミパックを壁面全体に施工します。
快適なお家になりますよ。

ラミパックの上から石膏ボードを施工します。

それではまた。

M様は２０年前に大工さんが建てた注文住宅にお住いです。
経年劣化してきたキッチンの交換を機にキッチンの位置を移動し、使い易くリフォームしたいというご要望でした。

着工前の様子です。
１２畳のリビングダイニングには幅3.5ｍもある大きなキッチンがありました。
お使いになっていたのはタカラスタンダードさんのホーローキッチンです。

同じくタカラスタンダードさんの家電収納と食器棚収納をお使いでしたが、こちらは移動してそのまま使用することになりました。
扉面がホーローで丈夫なので、まだまだ使えそうです。

キッチン側からみたダイニングの様子です。とてもきれいにお使いでしたが、床の張り替え、断熱材の施工、壁・天井のクロス張替え工事を行います。

奥様からのご要望で、キッチンを対面式にしたいとのご要望がありました。
こちらがご提案のスケッチです。

食品庫にもなる造作棚なども一緒にご提案しました。

それでは工事の様子です。
解体工事から始まります。

大きなキャビネットは運び出すのも大変そうです。

キッチンの解体が終わると、床の解体が始まります。

根太も解体していきます。

新しく根太を施工します。

根太の間に断熱材を施工して、床下からの冷気をシャットアウトします。
断熱工事をすることで、冷暖房も効率も良くなりますよ。

断熱材の施工が終わったら、床の下地を施工します。

今回M様は無垢のナラフローリングをお選びになりました。
≪ナラフローリングについてはこちら≫
大工さんが床を施工しています。
また、対面式のキッチンが取りつくカウンターも造作していきます。

天井に数カ所穴をあけて、天井裏にも断熱材を施工しました。

天井裏に入れることで省エネになるだけでなく、防音効果も期待できます。

配管も終わり、下地ができたら、キッチンの取付です。
キッチンはタカラスタンダードの職人さんが取りつけてくれます。
カウンターを運び入れています。キッチンは一つ一つの部材に分かれて納品され、それを職人さんが組み付けてくれます。

先ほどのカウンターが取りつきました。
M様はアクリル人造大理石のカウンターをお選びになりました。白い色が清潔感があり素敵なキッチンになりそうです。

レンジフードを取り付けています。

キッチンが取りつきました。まだ工事が続くので、傷が付かないように養生をして保護します。
扉の色を優しいベージュ色をお選びになりました。明るいキッチンになりそうですね。

そしてクロスの張り替えです。
クロスの職人さんです。まずはパテを行います。ビス穴やボードのすき間を埋めていく作業です。

この作業の良しあしでクロスの仕上がりに影響が出てくるので、とても大切な作業になります。

クロス工事が完了しました。

クロスが貼られると一気に明るくなりますね。

それでは完成です。
対面キッチンになりました。キッチンの手元が見えないので、急な来客にも対応できますね！
カウンター材はナラフローリングに合わせてタモの集成材を使用し、自然のオイルで仕上げています。
カウンター上にはペンダントライトを取り付けました。照明器具はM様がお選びになりました。かわいいデザインなのでお部屋のアクセントになります。

ナラフローリングが既存の建具にもマッチしています。

キッチンはタカラスタンダードさんのリテラシリーズです。
キッチンパネルがモザイク柄になっていて、とてもかわいいですね。キッチンパネルもホーロー素材なので、時間が経った汚れも簡単に落とせてお掃除らくらくですよ。
≪タカラスタンダードさんのホーローキッチンについてはこちら≫

背面収納は以前にお使いだったものを移設しましたが、ホーローの扉面は磨くとピカピカになり、２０年前のものとは思えません。まだまだお使い頂けそうです。

家電収納に合わせてこちらのカウンターも造作しました。

こちらの造作カウンターは隣の家電収納の丸みを帯びたでっぱりに合わせて大工さんが加工してくれました。大工さんの腕が光ります！

こちらの食品庫は家具屋さんに作ってもらいました。
床から天井までの収納になるので、大容量の収納になります。床材のナラフローリングに合わせて扉面にはタモの突板材を使用しています。

中は可動棚になっているので、収納するものに合わせて高さを自由に変えられるのでとても便利ですよ。

今回はキッチン交換に伴う、リビングリフォームをさせて頂きました。
一部屋の工事ですが、お部屋の印象やイメージを大きく変えることができたと思います。
M様には何度もお打合せをさせて頂きました。ありがとうございました。
工事中も工事がしやすいようにご配慮賜りまして、感謝しております。
また何かございましたら、どうぞお気軽にお申しつけ下さい。

M様、ありがとうございました。

詳しくはリフォーム事例でご紹介しています。

キッチンのスタイルを変えて 会話が弾むLDKに

本日は、以前にスケルトンリフォームをさせて頂きましたN様より、
窓からの日差しを遮りたいと、オーニング取付工事の依頼を頂きました！
≪N様邸スケルトンリフォームの事例はこちら≫

オーニング取付前の様子です。
現在は陰っておりますが、日が昇るとお部屋の中まで日差しが差し込むようです。

こちらに今回はリクシルの「彩風」と言うシリーズを取り付けることになりました。

採寸して製品が完成すれば、取付自体は午前中で終了します。

オーニングを引き出した様子です。

手動になっています。

オーニングの素材はキャンバス地のライトベージュ色をお選びになりました。
ナチュラルな雰囲気ですっきりと取付きました。

日差しが強くなるこれからの季節にぴったりです。
N様ありがとうございました。

本日は、文京区で行われておりますN様邸の耐震補強工事１階部分の完成をお伝えします。

今回の工事は１階部分と２階部分を分けて工事を行います。

まずは１階部分の完成です。
こちらはキッチン・リビングスペースになります。
床にコルクタイルを採用しました。コルクは歩行性が良く、水に強いので水周りに適しています。
≪コルクタイルの特徴はこちら≫

キッチンはタカラスタンダードさんのエーデル　フローラルアイボリー色です。ナチュラルな色合いが素敵ですね。
扉の面材や引き出しの底面、キッチンパネルがホーローなのでお手入れらくらくです。
色あせることもないので、長くきれいにお使い頂けます。
≪タカラスタンダードさんのホーローキッチンのご説明はこちら≫

リビングの奥の和室です。
国産のイグサを使用しています。畳縁はN様がお選びになりました。シックな色でかっこいい和室になりましたよ。

収納もたくさん設けました。

洋室には壁一面に造作本棚をお造りしました。
お客様のご要望を伺い、収納するものに合わせて設計をしています。今回は全ての棚にA4の本が入るようにしてほしいとのことでしたので、そのように設計しました。

この造作棚の反対側にはオープン収納と、押入れ収納があります。

玄関には靴箱も造作しました。
左側に扉付きの収納を、右側にはオープン収納を造作しています。

お母様と息子様ご家族４人の靴が収納されるので、床から天井までの大きい収納にしました。
オープン収納は扉の開け閉めがないので、便利にお使いいただけるかと思います。

続きまして現在は２階の改修工事が進んでいます。
それではまた。

文京区のN様邸工事の様子をお伝えします。
先日、クロス工事までお伝えしました。

クロスの工事が終わると、トイレや洗面台などの設備を取り付けます。

給湯器を取り付けます。

トイレなどの水周りは水道の職人さんが取りつけてくれます。

洗面台です。洗面所には床から天井までの収納もお造りしました。
タオルや洗剤のストックなどを便利に収納して頂けるかと思います。

玄関のタイル工事も行いました。タイルを並べていきます。
叩いて位置を調整しています。

タイルを施工する工程はこちらからどうぞ

タイル工事完成です。
汚れないように、踏まないようにしています。

それでは次回完成をお伝えします。

先日のS様邸屋上防水メンテナンス工事が完了しました。
＜前回の工事の様子はこちら＞

前回お伝えした“脱気筒”はこちらです↓↓
ここから湿気が抜けていきます。

通気緩衝シートの上から防水塗料を分布します。
ウレタン防水材を1度塗り、規定の厚さにするためにさらにもう一度塗ります。
2度塗りです。

その後、紫外線から防水塗料を守る為に、トップコートを塗って完成です。
防水工事も手間がかかるんですね～。

排水部分もしっかりと施工されました。

長くお住い頂くためにお家のメンテナンス工事は欠かせません。
先代の建てた家に、メンテナンスを欠かさず行い愛着を持って大切にお住い頂いていること、大切にしてくださっていることがとても嬉しく思います。

S様ありがとうございました。
またお気づきのことなどございましたら、ご相談下さい。
今後とも宜しくお願い致します。

本日は、文京区で行われておりますN様邸スケルトンリフォームの様子をお伝えします。
前回は断熱材の工事とガラス交換などの工事の様子をお伝えしました。
浴室やシャワーユニットを取り付けます。

N様邸は２世帯となる為、それぞれの世帯に各設備が必要になります。
一つの世帯には、シャワーブースを取り付けました。

コンパクトですが、中に入ると腕を伸ばしてお入り頂けます。

こちらはもう一世帯のユニットバスです。
タカラスタンダードの製品です。パネルがホーロー素材になるので、お手入れが楽になります。

窓の付いて明るい浴室になりました。

壁の石膏ボードも施工していきます。

キッチンの取付です。
キッチン取付の職人さんです。

キッチンもタカラスタンダードさんの商品です。
タカラスタンダードさんのホーローキッチンは、キッチンパネルがホーローというだけでなく、扉の面材や引き出しの底もホーローになります。
ホーローは鉄板にガラス質の釉薬を高温で焼きつけているので、年月が経っても色あせません。
そして、汚れが浸み込まないので、時間が経って落としにくくなった汚れもササっと落とせるところが良いところです。
傷が付かないように、養生をしてあるので、全貌が見えなくてすみません。
≪タカラスタンダードのキッチンについてはこちら≫

外壁をリフォームした部分は、左官の職人さんがモルタルで慣らして、塗装の職人さんが外部の塗装を行います。

左官の職人さんです。

コテでモルタル施工していきます。均一に施工するのはとても難しい技術なんですよ。

モルタルの上から乾燥によるクラックを予防するために、専用のネットを施工します。
このモルタルを十分に乾燥させてから、塗装の工事を行います。

壁のボードが完了しましたら、いよいよ工事も大詰めを迎えます。
クロス工事です。

ボードのつなぎ目やビス穴をパテで埋めていきます。
このパテの良しあしで、クロスの仕上がりに大きく影響してくるので、とても大切な工程になります。

シンプルなクロスをお選びになりました。
クロスが貼られると、お部屋の雰囲気も明るくなりますね。

それではまたご報告します。