Q&A > 「改築」 家族の想い出をそのままに 「改築」の事ならお任せください >建築基準法で謳っている、改築とはどういう意味でとらえればいいのでしょうか？
建築基準法で謳っている「改築」とは、一般的に使われている「改築」という言葉とは異なった形で用いられる事が多く、間違えやすい言葉でもあります。
一般には「改築」と言うと建替えのことを指したり、ちょっとした「改造」のことを言う場合が多いと 思いますが、建築の法規的には次のように定義されています。
【 改築とは・・・】 従前の建築物を取り壊して、これと位置・用途・構造・階数・規模がほぼ同程度のものを建てること
この定義を読むと、建替えのことのように思われますが、改築の場合は、間取り的にもほぼ同じものを指していますので普通に建替える場合には、「新築」扱いとなり、従前のものと著しく異なる場合には、「新築」または、「増築」扱いとなります。
なお内部の間仕切を変更すること自体については、上記の通り「改築」の定義がありますので 「改築」とは言いません。 その代わり「大規模の修繕」または「大規模の模様替」に該当する場合があります。
