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自分らしい住まい

マンションリフォームの過程を物語にしました

91㎡という広いマンションを中古でご購入され、思い切って全面スケルトンリフォームされたF様です。
「自分らしい住まい」にしたいとのご希望で、細かいところまでこだわられ、見事、素敵なお住まいを実現させました。
お問い合わせ~プランニング~工事~完成まで、4ヶ月以上の長期間にわたったリフォーム工事を、物語のようにしてご紹介いたします。

【江戸川区 F様 築20年】

お客様のご希望

現在の4LDK(91㎡もあるのです!)を、2LDKに変えたい。
自分好みのエレメントを使用したい。
できることは自分でやります。(DIYもお好きだそうです)
床をバリアフリーにしたいく
壁や床のイメージは、自然素材を使いたい。(床は無垢のフローリングで、壁は塗り壁がいい)

弊社のプラン

とても管理規約が厳しいマンションでしたので、規約の要項をクリアしつつご要望に添うために、考えさせて頂きました。
施主様の要望に近い素材をお探しし、ひとつひとつ丁寧に、ご一緒に吟味させて頂きながらリフォームを進めさせて頂きました。

お客様よりうれしいご感想をいただきました!

エコリフォームさんは、話をよく聞いてくれて、プロとしてのアドバイスが的確でした。話してて、合うなと思いました。
説明もわかりやすかったです。構造的にできること、できないことって重要なので、そういう事もはっきり言ってくれました。これは無理だけど、こういう方法もある」ということを提案してくれて勉強にもなりました。

(出来上がりは)大満足です!
ここまで、自分の満足いくようにできて良かったと思います。 自分で考えた空間ですから、居心地いいですね。


お客様インタビュー:自分らしい住まい

マンションインテリアコーディネーターより

お洋服やお持ち物も、とてもお洒落な F様のご希望は、「自分らしい住まい」。
F様は、マンション購入を検討される際に、新築マンションも視野に入れて探されたそうですが、どうしても「自分らしい住まい」にされたかったので、自由に改装ができる、中古のマンションをお決めになったとおっしゃっていました。
「気に入ったものに囲まれて、毎日を過ごしたい!」そういった想いをお持ちの方は多いと思います。
「自分らしいリフォーム」は、出来上がっていく嬉しさ、住んでからの楽しさはひとしおですが、その陰には、やはりお施主様自身も大変な事がたくさんおありだったと思います。
見事、「お好みにぴったりの住まい」を手に入れた F様のマンション リフォームをご紹介します。

お問合せからプラン・お見積もりの提出まで

2007/5/13
現地を拝見させていただきました

中古マンションをご購入予定という F様から、ご相談のお電話を頂いたのは、 GWも終わりの5月5日でした。

早速、5月13日に弊社社長の塩谷理枝と、私 薄井で現地を拝見しに伺いました。 まだ決済前だったので、不動産会社の営業担当者さんも一緒です。

築20年とは思えない、とても状態の良いマンションでした。

お客様のご要望
  • 現在の4LDK(91㎡もあるのです!)を、2LDKに変えたい。
  • 自分好みのエレメントを使用したい。
  • できることは自分でやります。(DIYもお好きだそうです)
  • 床をバリアフリーにしたい
    マンションの段差
    ※マンションには多いのですが、 このように配管スペースを確保する為に床に段差があったのです。

  • 壁や床のイメージは、自然素材を使いたい。(床は無垢のフローリングで、壁は塗り壁がいい)
お客様のご要望
リフォーム 前の既存図面です
自分好みのテイストを伝える
F様は、ご自分の好きなテイストの洋書のお写真などを見せて下さり、 イメージを伝えて下さいました。
それは、プランをさせて頂く上で、私たちにとって、大変参考になりました。
【プランとお見積】 通常、「こんな素材を使って、こんなイメージで リフォーム しよう!」という、プランのご提出と、 それに対して、「いくらかかります」というお見積には、1ヶ月ぐらいはお時間を頂いています。
ご提出前にも、お客様と打合せを重ね、「この方向でよいのか?」 確認しながら、作らせて頂いております。
イメージ画像
マンションの管理規約について
イメージ画像 マンションの場合は、「管理組合の規約」があります。
マンションをリフォームされる場合は、管理規定を 確認してリフォーム 計画を進めて下さい。

F様のこちらのマンションは、防音規定が「LL40」である事や、配管の位置は変更してはいけない決まりがあること (キッチンやトイレ、お風呂の位置の変更は出来ないということ)などをお聞きしました。

2007/5/27
プランとお見積もりの打合せ

今回のF様の場合、「こんなイメージで!」というリフォームのご希望がしっかりしていらっしゃった事と、 マンションの管理組合の規定で、リフォーム 開始の3週間前までには、「リフォームの内容」をご提出し、ご近隣のご承諾の印鑑を頂く必要があった事などの理由で、超ハイスピードでプランを作成し、2週間後にご提出させて頂きました。

F様は、数社のリフォーム 会社様へ、お見積を依頼されていましたが、私どものプランを検討して頂いた結果、リフォームをお任せ頂けるとのお返事を頂くことができました。

特に決め手となったのは、私たちがサンプルをお持ちしてご提案させて頂いた、赤い無垢のフローリングをとても気に入ってくださった事だと後から教えてくださいました。
イメージ画像

ご契約までの一ヶ月の間にエレメントを決定

設備機器を選ぶ

F様のお休みの日曜日に、新宿の INAX のショールームへ ご一緒しました。

F様は、バス・トイレ・洗面がひとつになった空間をお望みでした。
これは、 既存のバス・トイレ・洗面のスペースが少し狭かった事、また、管理規定で、設備機器の位置を移動することが出来なかったことから、空間を広く見せる為に考えられたアイディアです。

ガラスのドアや、タイルを使ったバスルームの展示を見て頂き、ご要望を固めていきました。

設備機器を選ぶ

建具を選ぶ

建具もお部屋のイメージを決める重要な要素です。
無垢の建具をご提案させて頂き、実際に見て頂く為に, 弊社でも以前より取引のある、アウトレットショップ 「建材市場」 千葉店 へご一緒頂きました。

建材市場は、倉庫のような店内で、建材や設備機器などを 実際に目で見てお選び頂けます。
(アウトレット品を検討する際には、「実物を見る」ということが 大切なポイントです)


F様邸は、面積も広いので、建具をたくさん使いました。

リビングの入り口はガラス入りのものを…など、
使用する場所ごとにお選び頂きました。
レバーハンドルも雰囲気のよいものが見つかったので、こちらで決定しました。

建具を選ぶ

キッチンを選ぶ ~IKEAのキッチン~

無垢の面材を使ったキッチンをお使いになりたいとご要望のF様。
国産メーカーのものも検討した結果、IKEA のキッチンを 採用することになりました。

お客様が購入され、IKEA のキッチン取り付け専属業者 ホームライン様が取り付けをされましたが、 キッチンは取り付ける壁や、その他プランニングにも 関わってきますので、F様のキッチン購入には、 私たちも同行させて頂きました。

現場での打ち合わせ~ご契約

2007/7/1
ご契約

エレメントが決まってきたところで、現場でも打合せを行ってゆきます。
ご契約までの一ヶ月間、お休みを利用して頂き、このように何度も打合せをさせて頂きました。 他にも、E-mailでのやり取りや、お仕事の終わった夜に、お打合せをお願いしたこともありました。
F様も、ご自分の好みの合うエレメントを探されたり、とても大変でいらっしゃったと思います。
このような、中身の濃いプランニング期間を経て、7月1日ご契約となりました。

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