首都圏直下型地震に備えて、東京23区では各区ごとに、木造住宅のリフォームを対象とした耐震助成金制度が設けられています。
人情にあつい下町のイメージ、東京都葛飾区のリフォーム耐震助成金をご紹介します。

データソース：葛飾区公式サイト（更新日：2019年4月5日）
※2019年5月11日現在の情報です。

葛飾区木造建築物　耐震診断助成

対象となる建物

• 木造2階建て以下の住宅（共同住宅、長屋を含む）
• 店舗等併用住宅の場合は住宅部分の面積が1/3以上あること
• 過去に葛飾区耐震関連の助成金を受けていないこと

補助支払い限度額

全額区が負担

葛飾区木造建築物　耐震設計助成

対象となる建物

• 昭和56年5月31日以前に建築された2階建て以下の木造の住宅、共同住宅等で、耐震診断の結果、判定基準が1.0未満であること
• 店舗等併用住宅の場合は、住宅部分の面積が1/3以上あること
• 建築物の外壁から敷地境界線（道路境界線）までの距離が、平屋で2m、2階建てで4mより狭いこと
• 敷地が建築基準法の道路等に2m以上接していること
• 過去に葛飾区耐震関連の助成金を受けていないこと

対象者の要件

対象建築物所有者

補助支払い限度額

20万円（補助率上限2/3）

葛飾区木造建築物　耐震改修工事助成

対象となる建物

• 昭和56年5月31日以前に建築された2階建て以下の木造の住宅、共同住宅等で、耐震診断の結果、判定基準が1.0未満であること
• 店舗等併用住宅の場合は、住宅部分の面積が1/3以上あること
• 建築物の外壁から敷地境界線（道路境界線）までの距離が、平屋で2m、2階建てで4mより狭いこと
• 敷地が建築基準法の道路等に2m以上接していること
• 過去に葛飾区耐震関連の助成金を受けていないこと

対象者の要件

対象建築物所有者

補助支払い限度額

160万円（補助率上限2/3）

葛飾区木造建築物　建替え工事助成

対象となる建物

• 昭和56年5月31日以前に建築された2階建て以下の木造の住宅、共同住宅等で、耐震診断の結果、判定基準が1.0未満であること
• 店舗等併用住宅の場合は、住宅部分の面積が1/3以上あること
• 建築物の外壁から敷地境界線（道路境界線）までの距離が、平屋で2m、2階建てで4mより狭いこと
• 敷地が建築基準法の道路等に2m以上接していること
• 過去に葛飾区耐震関連の助成金を受けていないこと

対象者の要件

対象建築物所有者

補助支払い限度額

不燃化特区外：160万円（補助率上限2/3）
不燃化特区内：200万円（補助率上限5/6）

葛飾区木造建築物　除却（解体）工事助成

対象となる建物

• 昭和56年5月31日以前に建築された2階建て以下の木造の住宅、共同住宅等で、耐震診断の結果、判定基準が1.0未満であること
• 店舗等併用住宅の場合は、住宅部分の面積が1/3以上あること
• 建築物の外壁から敷地境界線（道路境界線）までの距離が、平屋で2m、2階建てで4mより狭いこと
• 過去に葛飾区耐震関連の助成金を受けていないこと

対象者の要件

対象建築物所有者

補助支払い限度額

不燃化特区外：50万円（補助率上限1/2）
不燃化特区内：100万円（補助率上限5/6）

葛飾区耐震シェルター等設置助成

対象となる建物

• 昭和56年5月31日以前に建築された木造2階建て以下の住宅（共同住宅、長屋を含む）
• 店舗等併用住宅の場合は、住宅部分の面積が1/3以上あること
• 過去に葛飾区耐震関連の助成金を受けていないこと

対象者の要件

• 対象建築物の所有者
• 65歳以上の方、または身体障がい者（1級～4級）の方、あるいは対象者と同居する世帯の方

補助支払い限度額

27万円（補助率上限9/10）

葛飾と言えば、寅さんの柴又や、「こち亀」の亀有など、人情にあふれた下町のイメージです。
他にも、青戸、高砂、立石など、京成線沿線にも渋い町が揃っております。

ちなみに新小岩は葛飾区ですが、小岩は江戸川区なんですよ。

木造住宅が密集している葛飾区では、特に大きな被害が想定される地区を「不燃化特区」に指定しています。
不燃化特区では、耐震助成金の金額などに違いがあります。

アクセスが良いのに家賃相場はそれほど高くないところから、千葉や埼玉などの近郊から葛飾区に移り住む方も増えているようです。
戸建て住宅の割合が高い葛飾区なので、耐震リフォームの助成金はうれしい制度なのではないでしょうか。

葛飾区のリフォーム事例

葛飾区の地名一覧