首都圏直下型地震に備えて、東京23区では各区ごとに、木造住宅のリフォームを対象とした耐震助成金制度が設けられています。
23区内で建物倒壊危険度が最も高いと言われている、東京都墨田区のリフォーム耐震助成金をご紹介します。

データソース：墨田区公式サイト（更新日：2017年8月10日）
※2019年5月11日現在の情報です。

住宅無料耐震相談

対象となる建物

区内の木造住宅

対象者の要件

区内の木造住宅の居住者

補助支払い限度額

全額区が負担

備考

木造住宅の耐震相談を受けられるように、建築の専門家派遣を実施（同一の建物に対して1回限り）

墨田区民間建築物耐震診断助成

対象となる建物

昭和56年5月31日以前に着工した建築物

補助支払い限度額

一般：7.5万円（補助率は1/2）
高齢者等：15万円（補助率は10/10）
※65歳以上の者、または身体障害者手帳1級及び2級の者、もしくは愛の手帳1度から3度の者が居住する場合

備考

助成率で算出された額と助成限度額のうち、いずれか低い額を助成額とする

木造住宅の耐震改修計画作成費助成

対象となる建物

昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅で、主要構造部の過半が木造、延べ面積の過半が住宅のもの

対象者の要件

対象建築物に居住する所有者、または所有者の承諾を得た対象建築物の居住者

補助支払い限度額

耐震改修：15万円（補助率は10/10）
簡易改修：5万円（補助率は1/2）

備考

• 耐震改修工事は、総合評点が1.0未満の建築物を、総合評点を1.0以上の建築物にする工事（緊急対応地区の建築物に限る）
• 簡易改修工事は、総合評点が1.0未満の建築物について、改修工事前に比較して耐震性能が向上する工事

木造住宅の耐震改修工事費用助成（耐震改修）

対象となる建物

緊急対応地区内の、昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅で、主要構造部の過半が木造、延べ面積の過半が住宅のもの

対象者の要件

対象建築物に居住する所有者、または所有者の承諾を得た対象建築物の居住者

補助支払い限度額

高齢者等：150万円（助成割合は2/3）
一般：135万円（助成割合は1/2）

備考

• 耐震改修工事は、総合評点が1.0未満の建築物を、総合評点を1.0以上の建築物にする工事
• 高齢者等とは、65歳以上の者、または身体障害者手帳1級及び2級の者、もしくは愛の手帳1度から3度の者が住宅に居住する場合

木造住宅の耐震改修工事費用助成（簡易改修）

対象となる建物

昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅で、主要構造部の過半が木造、延べ面積の過半が住宅のもの

対象者の要件

対象建築物に居住する所有者、または所有者の承諾を得た対象建築物の居住者

補助支払い限度額

▼緊急対応地区

高齢者等：80万円（助成割合は2/3）
一般：60万円（助成割合は1/2）

▼その他の地区

高齢者等：80万円（助成割合は2/3）
一般：40万円（助成割合は1/3）

備考

• 簡易改修工事は、総合評点が1.0未満の建築物について、改修工事前に比較して耐震性能が向上する工事
• 高齢者等とは、65歳以上の者、または身体障害者手帳1級及び2級の者、もしくは愛の手帳1度から3度の者が住宅に居住する場合

23区の北東、隅田川と荒川の間に位置する墨田区は、本所と向島の２つの区が一緒になってできました。

国技館のある両国、繁華街の錦糸町がある南側が旧本所区。
曳舟、向島、八広など昔からの住宅地が広がっている北側は旧向島区です。
東京スカイツリーのある押上に、アサヒビールのある吾妻橋、本所や向島などがある中央部は、旧本所区と向島区が混在しています。

関東大震災と東京大空襲によって大きな被害があった墨田区ですが、戦後は復興し、町工場が多く見られるようになりました。
現在では町工場は減少し、跡地が再開発されて住宅地に生まれ変わっています。

それでもまだまだ古くからの住宅密集地が残っており、墨田区は23区内で建物倒壊危険度が最も高いと言われています。

墨田区は耐震助成制度も充実しているので、築年数の経った木造住宅にお住まいの方は、早めに助成を受けて対策されることをおすすめします。

墨田区のリフォーム事例

墨田区の地名一覧