首都圏直下型地震に備えて、東京23区では各区ごとに、木造住宅のリフォームを対象とした耐震助成金制度が設けられています。
23区で一番新しい区、東京都練馬区のリフォーム耐震助成金をご紹介します。

データソース：練馬区公式サイト（更新日：2018年2月21日）
※2018年4月21日現在の情報です。

戸建住宅の無料簡易耐震診断助成

対象となる建物

昭和56年5月以前に建築した住宅で、延べ面積の半分以上を住宅の用途が占めているもの

対象者の要件

対象建築物の所有者

補助支払い限度額

全額区が負担

備考

建築士を派遣し、簡単な耐震診断を行うとともに、具体的なアドバイスをする

住宅の耐震診断助成（一般診断または精密診断）

対象となる建物

以下の要件をすべて満たす建築物

• 練馬区内の昭和56年5月以前に建築された住宅
• 建築物におおむね違反がないこと
• 住宅が助成禁止区域に入っていないこと

対象者の要件

対象建築物に所有、居住し、住民税等を滞納していない者

補助支払い限度額

8万円（補助率は2/3）

住宅の実施設計助成

対象となる建物

以下の要件をすべて満たす建築物

• 練馬区内の昭和56年5月以前に建築された住宅
• 建築物におおむね違反がないこと
• 住宅が助成禁止区域に入っていないこと

対象者の要件

対象建築物に所有、居住し、住民税等を滞納していない者

補助支払い限度額

22万円（補助率は2/3）

住宅の耐震改修工事助成

対象となる建物

以下の要件をすべて満たす建築物

• 練馬区内の昭和56年5月以前に建築された住宅で、耐震診断の結果、評点1.0未満の建築物
• 建築物におおむね違反がないこと
• 住宅が助成禁止区域に入っていないこと
• 実施設計終了後に区の耐震計画評定を取得すること

対象者の要件

対象建築物に所有、居住し、住民税等を滞納していない者

補助支払い限度額

一般：100万円（補助率は2/3）
住民税非課税世帯：120万円（補助率は4/5）
区の指定路線沿道：120万円（補助率は4/5）
※練馬区緊急道路障害物除去路線のうち、規定条件に合う路線

住宅の除却工事助成

対象となる建物

以下の要件をすべて満たす建築物

• 練馬区密集住宅市街地整備促進事業地域内の昭和56年5月以前に建築された住宅
• 建築物におおむね違反がないこと
• 住宅が助成禁止区域に入っていないこと

対象者の要件

対象建築物に所有、居住し、住民税等を滞納していない者

補助支払い限度額

100万円（補助率は2/3）
※12,000円/m2を上限とする

木造戸建住宅の簡易補強工事助成

対象となる建物

練馬区内の、昭和56年5月以前に建築され、耐震診断の結果、上部構造評点が0.7未満である木造戸建住宅

対象者の要件

対象建築物に所有、居住し、住民税等を滞納していない者

補助支払い限度額

50万円（補助率は2/3）

耐震シェルター・防災ベッド設置助成

対象となる建物

昭和56年5月以前に建築された2階建て以下の木造住宅

対象者の要件

対象建築物に居住する住民税非課税世帯で、以下のいずれかの方が世帯にいること

• 65歳以上の高齢者
• 身体障害者（障害等級2級以上）
• 乳幼児（小学校に就学するまでの子供）
• 介護保険要介護3以上の認定を受けている方
• 愛の手帳1度から4度までの認定を受けている方
• 難病の患者で歩行困難な方
• 精神障害者保健福祉手帳1級または2級の認定を受けている

補助支払い限度額

50万円（補助率は9/10）

備考

床などの補強工事が発生した場合はその費用も対象となる

東京23区の北西にある練馬区は、23区で一番新しい区です。元は板橋区に含まれていました。

緑の多い閑静な住宅街が広がっていて、大きな面積を持つ一戸建ての住宅が多く見られます。
西武池袋線沿線を中心に発展してきましたが、近年では新しく開通した副都心線や大江戸線の沿線にもマンションが次々と開発されています。

練馬、江古田、大泉学園、石神井公園などでは、大規模な再開発も進んでいます。写真は大泉学園駅周辺です。
また、練馬区には光が丘公園や石神井公園などの大きな公園が多数あり、農地面積は23区で最大となっています。

緑豊かな地域の大きな家ですから、耐震性の高い住宅も多いと言えますが、それでも経年による劣化は免れません。

練馬区では耐震改修相談会を開催したり、耐震診断に先立ってアドバイザーを派遣する制度もありますので、耐震化を検討されることをおすすめします。

練馬区のリフォーム事例

練馬区の地名一覧