首都圏直下型地震に備えて、東京23区では各区ごとに、木造住宅のリフォームを対象とした耐震助成金制度が設けられています。
都内有数の住宅密集地！学生も多い東京都世田谷区のリフォーム耐震助成金をご紹介します。

データソース：世田谷区公式サイト（更新日：2021年5月6日）
※2021年6月3日現在の情報です。

木造住宅無料耐震診断

対象となる建物

昭和56年5月31日までに着工した、2階建て以下の木造住宅

対象者の要件

対象建築物の所有者

補助支払い限度額

全額区が負担

補強設計助成

対象となる建物

昭和56年5月31日までに着工した、2階建て以下の木造住宅
かつ、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定されたもの

対象者の要件

区民税を滞納していない、対象建築物の所有者

補助支払い限度額

30万円

備考

全体または1階部分の上部構造評点が1.0以上となる設計

耐震改修工事助成・簡易改修工事助成

対象となる建物

昭和56年5月31日までに着工した、2階建て以下の木造住宅
かつ、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定されたもの

対象者の要件

区民税を滞納していない、対象建築物の所有者

補助支払い限度額

耐震改修工事（全体の上部構造評点が1.0以上）：100万円
簡易改修工事（1階部分の上部構造評点が1.0以上）：80万円

備考

補強設計助成を受けている場合は、その額を除く

不燃化耐震改修工事助成

対象となる建物

昭和56年5月31日までに着工した、2階建て以下の木造住宅
かつ、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定されたもの
かつ、区の指定する区域内にあり、準耐火建築物に改修するもの

対象者の要件

区民税を滞納していない、対象建築物の所有者

補助支払い限度額

100万円

不燃化建替え助成

対象となる建物

昭和56年5月31日までに着工した、2階建て以下の木造住宅
かつ、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定されたもの
かつ、区の指定する区域内にあり、建築物を除却して耐火建築物もしくは準耐火建築物を建築するもの

対象者の要件

区民税を滞納していない、対象建築物の所有者

補助支払い限度額

100万円

備考

補強設計助成を受けている場合は、その額を除く

世田谷区は90年代まで23区で一番大きな区でした（現在は大田区に次いで2位）。

世田谷区は5つの地域に分かれていて、三軒茶屋や駒沢などの世田谷地域は商業地、下北沢や豪徳寺などの北沢地域は住宅地、用賀や駒沢などの玉川地域もまた閑静な住宅地となっています。

また、千歳船橋や成城などの砧地域は緑と農地が多く、祖師谷や上北沢などの烏山地域は緑地と住宅地が混在しています。

元々は農村地帯だった世田谷区ですが、今では都内有数の住宅密集地となっています。
日本大学、日本体育大学、駒沢大学、東京農業大学、国士舘大学など学校も多いため、学生も多く住んでいます。

都心部に比べて、世田谷区は冬寒く、夏涼しい傾向にあるそうです。
リフォームをするときは、冬の寒さに耐えられるよう、特に断熱をしっかりしたいものですね。

世田谷区のリフォーム事例

世田谷区の地名一覧