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ライフスタイルの変化に合わせた自由な空間:工事の様子

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築45年のマンションが、自由な発想の住空間に
HOUSE DATA 東京都台東区・Y様/築48年マンション/工事面積59㎡

インテリアコーディネーターの千葉容子です!
こちらのページでは、Y様邸のマンションリフォーム、工事の様子を時系列に沿って紹介しています。
お客様には、1ヶ月ほど仮の住まいへお引越しいただいての工事となりました。

※日数表記がありますが、マンションの場合、土曜日、日曜日は工事を行いませんので、日数に土日は含まれません。

着工しました!

いよいよ着工です!お客様はいったん仮住まいをしていただき、荷物も全て片付けてくださいました。ありがとうございます。

解体が始まりました。 間仕切りの壁がなくなると、ワンルームのような状態になります。

今回のリフォーム、当初、天井はそのまま活かす予定でしたが、解体してみたところ、今後を考えると持たないと判断し、解体することとなりました。

こちら、マンションの共有部分である、マンションエントランス。Y様邸で解体した材料を外に運び出す際に汚れないように養生をしています。共有部分に気を使う事もマンションのリフォームでは、とても大事なことです。

3日目の様子【天井解体完了・床下地】

解体がほぼ終わりました。リビングの天井もここまでまっさらになりました。

新しいフローリングの為の下地貼りが始まりました。リフォーム前は、お部屋によって床の高さがまちまちでしたが、リフォーム後には、段差が無くなるように、高さの調整をします。

7日目の様子【フローリング】

今日から床を貼りはじめました。
工事の順番としては、床を貼って、その後天井下地を造り、 それから壁、という順番になります。

柱や壁の材料の加工も違う場所で同時進行しています。

9日目・10日目の様子【天井下地・フローリング終了】

エアコン周りの壁工事と、天井の下地工事です。写真奥、窓に向かって伸びている管が新しいエアコンの管です。壁を閉じる前にこの管を入れてしまいます。

こちら、新しい天井下地です。天井からいくつかぶら下がっているのは火災報知機です。
火災報知機に関しては管理組合様に確認をして、メーカーさんの指導のもと、工事を行っています。

フローリング張りが終わりました!工事はまだ続きますので、傷がつかないようにすぐに養生をしてしまいます。

そして天井もボードが貼られて、 クロスを貼る準備です。
お客様にもお越しいただき、工事の進行状況を報告させていただきました。

「下地もしっかり作って頂いて これなら安心ですね!」とおっしゃってくださいました。

11〜12日目の様子【壁を立てるための工事】

今日から壁を建てはじめました。 こちら、間仕切りパネルの下枠です。新しい間取りに合わせて設置してゆきます。下枠の無い部分は出入口になるところです。

柱が立ちました!この柱にパネルを組み合わせて間仕切りを造作するのです。

お部屋の区切りができて空間がイメージできるようになってきました。よく見ると、柱にパネルを嵌めこむための溝がついているのがわかるかと思います。

パネルが入りました。

工期を短縮するために、間仕切りのパネルと柱はを外部で加工しました。

Y様のお宅のリフォームでは、使用されているお部屋全てに工事が入るので、お客様が住みながらの工事が出来ず、少しの間ご近所にお引越しをいただくことになりました。

慣れないお住まいは負担も大きいものです。その間は、お子さんもいつもとは違う通学路で通学しなくてはなりません。

ですから、出来る限り工期を短縮し、お客様の負担が軽減するように、間仕切りの柱とパネルは弊社の倉庫で加工し、現地に持っていてプラモデルのように組み立てる!という形を取りました。

また、いずれ壁を撤去することになった際には最小限の工事で済むよう、床を先に張り、その上に間仕切りの壁を立てていく方法で施工しています。

14日目の様子【細部の造作】

間仕切りも出来上がり、インテリアの造作作業に入っています。こちらでは建具の設置作業中。

こちらは給湯器設備の囲いです。 以前のままだと、、周りが新しくなることでかえって目立ってしまうので、こちらもクロスを貼ることにしたのです。その下地が造られました。

既存のスイッチも、コンセントのボックスがボコッと出てしまうと かっこ悪いので、木でボックスを造りました。

こちらでは、電気の線を、加工した木で隠します。ぴったりサイズで造って上からかぶせてしまえば 線は全く見えなくなりスッキリしますよ。
17日目の様子【完成間近!】

まだクロスが入っていませんが、内部造作はほぼ終わり、完成間近!この時点で、お客様にも確認いただきました。

そして、クロスが貼られ、床の養生も取れました。あとは最後のクローニングを残すのみ!





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